Un immeuble en copropriété de 5 logements, construit en 1990 sur un lot CD-1 (212) de 671 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 67 % des bâtiments sur E 28th Ave.
Les 5 unités avec leur valeur et leur historique, tous les permis, et quoi demander au syndicat (strata).
Ce que montrent les registres pour le 2769 E 28th Ave
À noter
Zonage CD-1 (212)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 671 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (212) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Copropriété de 1990 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
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Logement typique évalué à 655 000 $ ; l’immeuble +10 % depuis 2021
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Les logements sont évalués de 631 000 $ à 1 195 000 $ ; le logement type, 655 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2024 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (25 000 $). Secteur scolaire : Norquay Elementary et Windermere Secondary. 29th Avenue Station est à 180 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2769 E 28th Ave
Quelle est l’évaluation des logements du 2769 E 28th Ave ?
Les logements sont évalués de 631 000 $ à 1 195 000 $ ; le logement type, 655 000 $.
Quand le 2769 E 28th Ave a-t-il été construit ?
En 1990, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 2769 E 28th Ave ?
Zonage CD-1 (212), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le 2769 E 28th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2769 E 28th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2769 E 28th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le 2769 E 28th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2024 : agrandissement ou transformation (25 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 2769 E 28th Ave ?
Primaire : Norquay Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2769 E 28th Ave ?
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