#2 – 2537 E 20th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 2 au 2537 E 20th Ave : évalué à 1 949 000 $ en 2026. La plus basse évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 949 000 $
Variation sur un an
-6 %
Lot de copropriété
2
Construit
1953
8 à noter3 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2537 E 20th Ave : les 2 unités · 20 $

Logement nº 2

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Évaluation 20261 949 000 $
Variation sur un an−6 %
Dans l’immeubleLa plus basse évaluation des 2 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 2, plan EPS9647
Historique de valeur, 3 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2537 E 20th Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 3 ou 4 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 459 m², 13,7 m de largeur et 33,8 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Reconstruite en 2023 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 949 000 $ ; l’immeuble +5 % depuis 2024

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 3 logements, construit en 1953

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

9 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #2 – 2537 E 20th Ave

Un immeuble en copropriété de 3 logements, construit en 1953 sur un lot R1-1 de 459 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 78 % des bâtiments sur E 20th Ave. Les logements sont évalués de 1 949 000 $ à 1 949 000 $ ; le logement type, 1 949 000 $. Reconstruit après une démolition en 2023. Secteur scolaire : Beaconsfield Elementary et Gladstone Secondary. Nanaimo Station est à 500 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #2 – 2537 E 20th Ave

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Immeuble entier, 3 logements : les logements sont évalués de 1 949 000 $ à 1 949 000 $, logement typique 1 949 000 $.

20263 898 000 $
Hausse de 5 % depuis 2024
20242026

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

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janv. 2023 · Nouveau bâtiment, duplex866 500 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #2 – 2537 E 20th Ave
Secteur de l’école primaireBeaconsfield Elementary
Secteur de l’école secondaireGladstone Secondary
Lord Beaconsfield Elementary88 m
Children's Hearing and Speech Centre BC388 m
Westside Montessori Academy539 m
Beaconsfield Park371 m
John Hendry (Trout Lake) Park717 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #2 – 2537 E 20th Ave
SkyTrain le plus proche : Nanaimo (Expo Line)500 m
Northbound Nanaimo St @ E 20 Ave · 7203 m
Southbound Nanaimo St @ E 20 Ave · 7232 m
Northbound Nanaimo St @ E 22 Ave · 7266 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Hedge Maple
Altitude du sol≈ 50 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheNanaimo St, 213 m
Voie du SkyTrain489 m

Criminalité près du #2 – 2537 E 20th Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 9 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #2 – 2537 E 20th Ave

Quelle est l’évaluation du #2 – 2537 E 20th Ave ?

1 949 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus basse évaluation des 2 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #2 – 2537 E 20th Ave ?

Lot de copropriété 2, plan EPS9647.

Quand le #2 – 2537 E 20th Ave a-t-il été construit ?

En 1953, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #2 – 2537 E 20th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #2 – 2537 E 20th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #2 – 2537 E 20th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #2 – 2537 E 20th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #2 – 2537 E 20th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2023 : nouveau bâtiment (866 500 $). Plus

Quelles écoles desservent le #2 – 2537 E 20th Ave ?

Primaire : Beaconsfield Elementary. Secondaire : Gladstone Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #2 – 2537 E 20th Ave ?

Nanaimo Station est à 500 m à vol d’oiseau.

Comparer le #2 – 2537 E 20th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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