Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 4989 Duchess St
À noter
Zonage C-2A
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 911 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Copropriété de 1997 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 621 000 $ ; l’immeuble +14 % depuis 2021
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Quoi faire
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6 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Quoi faire
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Un immeuble en copropriété de 49 logements, construit en 1997 sur un lot C-2A de 1 911 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 74 % des bâtiments sur Duchess St. Les logements sont évalués de 406 000 $ à 835 659 $ ; le logement type, 621 000 $. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2023 : agrandissement ou transformation, beauty and wellness centre (1 $). Secteur scolaire : Norquay Elementary et Windermere Secondary. 29th Avenue Station est à 700 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #413 – 4989 Duchess St
Quelle est l’évaluation du #413 – 4989 Duchess St ?
644 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 67 % des 49 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #413 – 4989 Duchess St ?
Lot de copropriété 44, plan LMS2822.
Quand le #413 – 4989 Duchess St a-t-il été construit ?
En 1997, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #413 – 4989 Duchess St ?
Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #413 – 4989 Duchess St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #413 – 4989 Duchess St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #413 – 4989 Duchess St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #413 – 4989 Duchess St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2023 : agrandissement ou transformation (1 $). Plus
Quelles écoles desservent le #413 – 4989 Duchess St ?
Primaire : Norquay Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #413 – 4989 Duchess St ?
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