Ce que montrent les registres pour le 2638 Ward St
À noter
Zonage RM-7
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 310 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-7 (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
2 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Construite en 1956 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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10 nouveaux bâtiments et 14 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 1 467 700 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur Ward St. Le terrain représente 99 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 91 % des terrains du quartier Renfrew-Collingwood. Reconstruit après une démolition en 2026. Secteur scolaire : Norquay Elementary et Windermere Secondary. 29th Avenue Station est à 580 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Renfrew-Collingwood, la Ville a délivré 179 permis de nouveaux bâtiments et 105 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 2638 Ward St
Quelle est l’évaluation du 2638 Ward St ?
1 467 700 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 2638 Ward St a-t-il été construit ?
En 1956, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du 2638 Ward St ?
Zonage RM-7, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 2638 Ward St ?
Il est dans un district immeubles d’appartements (RM-7). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 2638 Ward St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 2638 Ward St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 2638 Ward St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 2638 Ward St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2026 : démolition (40 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 2638 Ward St ?
Primaire : Norquay Elementary. Secondaire : Windermere Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2638 Ward St ?
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