#304 – 111 Walter Hardwick Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 304 au 111 Walter Hardwick Ave : évalué à 435 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 64 % des 15 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
435 000 $
Variation sur un an
-10 %
Lot de copropriété
15
Construit
2012
1 sérieux1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 111 Walter Hardwick Ave : les 15 unités · 20 $

Logement nº 304

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Évaluation 2026435 000 $
Variation sur un an−10 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 64 % des 15 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 15, plan BCS4436
Construit2012
Étage, d’après le numéro3
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 111 Walter Hardwick Ave

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (454)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 4 454 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (454) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

8 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 435 100 $ ; l’immeuble −12 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 16 logements, construit en 2012

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 101 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #304 – 111 Walter Hardwick Ave

Un immeuble en copropriété de 16 logements, construit en 2012 sur un lot CD-1 (454) de 4 454 m². Le bâtiment le plus récent sur Walter Hardwick Ave. Les logements sont évalués de 363 900 $ à 568 000 $ ; le logement type, 435 100 $. 8 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2026 : agrandissement ou transformation, restaurant (catégorie 1) (80 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Main Street-Science World Station est à 540 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #304 – 111 Walter Hardwick Ave

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Immeuble entier, 16 logements : les logements sont évalués de 363 900 $ à 568 000 $, logement typique 435 100 $.

20266 872 800 $
Baisse de 12 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 8 depuis 2017

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sept. 2026 · Agrandissement ou transformation, restaurant (catégorie 1)80 000 $
7 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #304 – 111 Walter Hardwick Ave
Secteur de l’école primaireFraser Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Crosstown Elementary828 m
The Westside School840 m
Columbia College883 m
Hinge Park242 m
Habitat Island282 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #304 – 111 Walter Hardwick Ave
SkyTrain le plus proche : Main Street-Science World (Expo Line)540 m
Westbound W 2nd Ave @ Manitoba St · 84204 m
Eastbound W 2nd Ave @ Columbia St · 84301 m
Eastbound E 2nd Ave @ Ontario St · 84321 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 84

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · American Hornbeam
Altitude du sol≈ 3 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainmoins de 1 m
Artère la plus procheW 2nd Ave, 212 m
Voie du SkyTrain463 m
Voie ferrée101 m

Criminalité près du #304 – 111 Walter Hardwick Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #304 – 111 Walter Hardwick Ave

Quelle est l’évaluation du #304 – 111 Walter Hardwick Ave ?

435 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 64 % des 15 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #304 – 111 Walter Hardwick Ave ?

Lot de copropriété 15, plan BCS4436.

Quand le #304 – 111 Walter Hardwick Ave a-t-il été construit ?

En 2012, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #304 – 111 Walter Hardwick Ave ?

Zonage CD-1 (454), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #304 – 111 Walter Hardwick Ave est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le #304 – 111 Walter Hardwick Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #304 – 111 Walter Hardwick Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #304 – 111 Walter Hardwick Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 8 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2026 : agrandissement ou transformation (80 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #304 – 111 Walter Hardwick Ave ?

Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #304 – 111 Walter Hardwick Ave ?

Main Street-Science World Station est à 540 m à vol d’oiseau.

Comparer le #304 – 111 Walter Hardwick Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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