Un bien en pleine propriété, construit en 1955 sur un lot I-1 de 4 477 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur W 4th Ave.
Lot d’environ 4 477 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage I-1 (I).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Au registre du patrimoine, catégorie C
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Construite en 1955 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
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La valeur est presque entièrement celle du terrain
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Évalué à 28 506 300 $ pour 2026 (−38 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 86 % des maisons sur W 4th Ave. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Mount Pleasant. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Olympic Village Station est à 680 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 5 W 4th Ave
Quelle est l’évaluation du 5 W 4th Ave ?
28 506 300 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 5 W 4th Ave a-t-il été construit ?
En 1955, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1965.
Quel est le zonage du 5 W 4th Ave ?
Zonage I-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 5 W 4th Ave ?
Il est dans un district industriel (I-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 5 W 4th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le 5 W 4th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer 5 W 4th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus
Quels permis de construction le 5 W 4th Ave a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le 5 W 4th Ave ?
Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 5 W 4th Ave ?
Olympic Village Station est à 680 m à vol d’oiseau.
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