#501 – 38 W 1st Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 501 au 38 W 1st Ave : évalué à 647 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 74 % des 136 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
647 000 $
Variation sur un an
-6 %
Lot de copropriété
134
Construit
2015
1 sérieux1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 38 W 1st Ave : les 136 unités · 20 $

Logement nº 501

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Évaluation 2026647 000 $
Variation sur un an−6 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 74 % des 136 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 134, plan EPS2983
Construit2015
Étage, d’après le numéro5
Même colonne, 11 logements (…01)643 000 $ – 1 303 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 38 W 1st Ave

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (464)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 4 289 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (464) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 664 000 $ ; l’immeuble −1 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 137 logements, construit en 2015

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 28 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #501 – 38 W 1st Ave

Un immeuble en copropriété de 137 logements, construit en 2015 sur un lot CD-1 (464) de 4 289 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 82 % des bâtiments sur W 1st Ave. Les logements sont évalués de 603 000 $ à 1 528 000 $ ; le logement type, 664 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2025 : agrandissement ou transformation, financial institution (300 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Main Street-Science World Station est à 520 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #501 – 38 W 1st Ave

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Immeuble entier, 137 logements : les logements sont évalués de 603 000 $ à 1 528 000 $, logement typique 664 000 $.

2026102 735 000 $
Baisse de 1 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 1 depuis 2017

févr. 2025 · Agrandissement ou transformation, financial institution300 000 $

Écoles et parcs près du #501 – 38 W 1st Ave
Secteur de l’école primaireFraser Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Columbia College797 m
St Francis Xavier909 m
Crosstown Elementary960 m
Hinge Park357 m
Habitat Island437 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #501 – 38 W 1st Ave
SkyTrain le plus proche : Main Street-Science World (Expo Line)520 m
Westbound W 2nd Ave @ Manitoba St · 84112 m
Eastbound E 2nd Ave @ Ontario St · 84155 m
Eastbound W 2nd Ave @ Columbia St · 84306 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 8, 19, 84, N19, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Autumn Blaze Red Maple, Flowering Ash
Altitude du sol≈ 4 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 1 m
Artère la plus procheW 2nd Ave, 84 m
Voie du SkyTrain478 m
Voie ferrée28 m
Route de camionnage84 m

Criminalité près du #501 – 38 W 1st Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #501 – 38 W 1st Ave

Quelle est l’évaluation du #501 – 38 W 1st Ave ?

647 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 74 % des 136 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #501 – 38 W 1st Ave ?

Lot de copropriété 134, plan EPS2983.

Quand le #501 – 38 W 1st Ave a-t-il été construit ?

En 2015, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #501 – 38 W 1st Ave ?

Zonage CD-1 (464), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #501 – 38 W 1st Ave est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le #501 – 38 W 1st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #501 – 38 W 1st Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #501 – 38 W 1st Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2025 : agrandissement ou transformation (300 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #501 – 38 W 1st Ave ?

Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #501 – 38 W 1st Ave ?

Main Street-Science World Station est à 520 m à vol d’oiseau.

Comparer le #501 – 38 W 1st Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 38 W 1st Ave

Même étage (5)

Même colonne (numéros finissant par 01)

Les 136 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique