Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 495 E Broadway
À noter
Zonage C-2A
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 659 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Immeuble en copropriété, 3 logements, construit en 1953
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2 nouveaux bâtiments et 9 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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À propos du Lot de copropriété 98 – 495 E Broadway
Un immeuble en copropriété de 3 logements, construit en 1953 sur un lot C-2A de 2 659 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 63 % des bâtiments sur E Broadway. Les logements sont évalués de 424 969 $ à 686 147 $ ; le logement type, 686 147 $. Reconstruit après une démolition en 2022. Secteur scolaire : Mount Pleasant Elementary et Vancouver Technical Secondary. VCC-Clark Station est à 1,1 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le Lot de copropriété 98 – 495 E Broadway
Quelle est l’évaluation du Lot de copropriété 98 – 495 E Broadway ?
686 147 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du Lot de copropriété 98 – 495 E Broadway ?
Lot de copropriété 98, plan EPS11898.
Quand le Lot de copropriété 98 – 495 E Broadway a-t-il été construit ?
En 1953, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1980.
Quel est le zonage du Lot de copropriété 98 – 495 E Broadway ?
Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le Lot de copropriété 98 – 495 E Broadway est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le Lot de copropriété 98 – 495 E Broadway est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer Lot de copropriété 98 – 495 E Broadway à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le Lot de copropriété 98 – 495 E Broadway a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2023 : nouveau bâtiment (28 500 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le Lot de copropriété 98 – 495 E Broadway ?
Primaire : Mount Pleasant Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du Lot de copropriété 98 – 495 E Broadway ?
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