46 E 3rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1963 sur un lot I-1 de 747 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 71 % des bâtiments sur E 3rd Ave.

Évaluation 2026
4 370 600 $
Zonage
I-1
Terrain
≈ 747 m²
Construit
1963
5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 46 E 3rd Ave

Vue de la rue

À propos du 46 E 3rd Ave

Évalué à 4 370 600 $ pour 2026 (−43 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 76 % des maisons sur E 3rd Ave. Le terrain représente 100 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 81 % des terrains du quartier Mount Pleasant. Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Main Street-Science World Station est à 620 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 46 E 3rd Ave

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20264 370 600 $
Baisse de 33 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 747 m²
ZonageI-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 46 E 3rd Ave
Secteur de l’école primaireFraser Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
St Francis Xavier675 m
St Patrick Regional Secondary732 m
Columbia College733 m
Jonathan Rogers Park525 m
Hinge Park602 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 46 E 3rd Ave
SkyTrain le plus proche : Main Street-Science World (Expo Line)620 m
Eastbound E 2nd Ave @ Ontario St · 84137 m
Southbound Main St @ E 2nd Ave · 19, 3, 8, N19, N8208 m
Westbound E 2nd Ave @ Main St · 84224 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 8, 19, 84, N19, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 9 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE 2nd Ave, 140 m
Voie ferrée270 m
Route de camionnage140 m

Criminalité près du 46 E 3rd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 39 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 46 E 3rd Ave

Quelle est l’évaluation du 46 E 3rd Ave ?

4 370 600 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 46 E 3rd Ave a-t-il été construit ?

En 1963, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 46 E 3rd Ave ?

Zonage I-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 46 E 3rd Ave ?

Il est dans un district industriel (I-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 46 E 3rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 46 E 3rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 46 E 3rd Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 46 E 3rd Ave ?

Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 46 E 3rd Ave ?

Main Street-Science World Station est à 620 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 3rd Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique