22 E 2nd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1955 sur un lot I-1 de 560 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 97 % des bâtiments sur E 2nd Ave.

Évaluation 2026
5 300 000 $
Zonage
I-1
Terrain
≈ 560 m²
Construit
1955
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 22 E 2nd Ave

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 22 E 2nd Ave

Évalué à 5 300 000 $ pour 2026 (−13 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 11 % des maisons sur E 2nd Ave. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2018 : agrandissement ou transformation, vehicle dealer (180 000 $). Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Main Street-Science World Station est à 530 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 22 E 2nd Ave

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20265 300 000 $
Hausse de 8 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

nov. 2018 · Agrandissement ou transformation, vehicle dealer180 000 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 560 m²
ZonageI-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 22 E 2nd Ave
Secteur de l’école primaireFraser Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
Columbia College708 m
St Francis Xavier740 m
St Patrick Regional Secondary845 m
Hinge Park522 m
Jonathan Rogers Park597 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 22 E 2nd Ave
SkyTrain le plus proche : Main Street-Science World (Expo Line)530 m
Eastbound E 2nd Ave @ Ontario St · 8423 m
Westbound E 2nd Ave @ Main St · 84204 m
Westbound W 2nd Ave @ Manitoba St · 84223 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 8, 19, 84, N19, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Pyramidal English Oak
Altitude du sol≈ 7 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE 2nd Ave, 31 m
Voie ferrée155 m
Route de camionnage31 m

Criminalité près du 22 E 2nd Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 39 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 22 E 2nd Ave

Quelle est l’évaluation du 22 E 2nd Ave ?

5 300 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 22 E 2nd Ave a-t-il été construit ?

En 1955, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 22 E 2nd Ave ?

Zonage I-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 22 E 2nd Ave ?

Il est dans un district industriel (I-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 22 E 2nd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 22 E 2nd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 22 E 2nd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2018 : agrandissement ou transformation (180 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 22 E 2nd Ave ?

Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 22 E 2nd Ave ?

Main Street-Science World Station est à 530 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 2nd Ave

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique