#1202 – 108 E 1st Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 1202 au 108 E 1st Ave : évalué à 712 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 66 % des 150 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026

712 000 $

Variation sur un an

-6 %

Lot de copropriété

146

Construit

2014

1 sérieux1 à vérifier5 à noter2 sans souci

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Rapport de l’immeuble 108 E 1st Ave : les 150 unités · 20 $

Logement nº 1202

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Évaluation 2026712 000 $

Variation sur un an−6 %

Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 66 % des 150 logements de l’immeuble

Lot de copropriétéLot 146, plan EPS1801

Construit2014

Étage, d’après le numéro12

Même colonne, 12 logements (…02)682 000 $ – 1 927 000 $

Historique de valeur, 7 ans

Impôt foncier, année par année

Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 108 E 1st Ave

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (522)

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 2 810 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (522) (CD).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 731 000 $ ; l’immeuble ±0 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 151 logements, construit en 2014

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 108 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du #1202 – 108 E 1st Ave

Un immeuble en copropriété de 151 logements, construit en 2014 sur un lot CD-1 (522) de 2 810 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 51 % des bâtiments sur E 1st Ave. Les logements sont évalués de 588 000 $ à 2 085 000 $ ; le logement type, 731 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2025 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (400 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Fraser Elementary et Eric Hamber Secondary. Main Street-Science World Station est à 380 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du #1202 – 108 E 1st Ave

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Immeuble entier, 151 logements : les logements sont évalués de 588 000 $ à 2 085 000 $, logement typique 731 000 $.

2026125 933 000 $

Hausse de 0 % depuis 2021

Permis pour cet immeuble · 1 depuis 2017

déc. 2025 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples400 000 $

Écoles et parcs près du #1202 – 108 E 1st Ave

Secteur de l’école primaireFraser Elementary

Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary

Columbia College535 m

St Francis Xavier666 m

Mount Pleasant StrongStart Centre882 m

Thornton Park491 m

Creekside Park503 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #1202 – 108 E 1st Ave

SkyTrain le plus proche : Main Street-Science World (Expo Line)380 m

Westbound E 2nd Ave @ Main St · 8492 m

Southbound Main St @ Switchmen St · 19, 3, 8, N19, N8116 m

Northbound Main St @ E 2nd Ave · 19, 3, 8, N19, N8121 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 8, 19, 22, 23, 84, N19, N8

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant1 · Forest Green Hungarian Oak

Altitude du sol≈ 4 m au-dessus du niveau de la mer

Dénivelé sur le terrainenviron 1 m

Artère la plus procheQuebec St, 48 m

Voie du SkyTrain373 m

Voie ferrée108 m

Route de camionnage48 m

Criminalité près du #1202 – 108 E 1st Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

5 W 2nd Ave mars 2025

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Mount Pleasant, la Ville a délivré 38 permis de nouveaux bâtiments et 32 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #1202 – 108 E 1st Ave

Quelle est l’évaluation du #1202 – 108 E 1st Ave ?

712 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 66 % des 150 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #1202 – 108 E 1st Ave ?

Lot de copropriété 146, plan EPS1801.

Quand le #1202 – 108 E 1st Ave a-t-il été construit ?

En 2014, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #1202 – 108 E 1st Ave ?

Zonage CD-1 (522), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #1202 – 108 E 1st Ave est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le #1202 – 108 E 1st Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #1202 – 108 E 1st Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #1202 – 108 E 1st Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de déc. 2025 : agrandissement ou transformation (400 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #1202 – 108 E 1st Ave ?

Primaire : Fraser Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #1202 – 108 E 1st Ave ?

Main Street-Science World Station est à 380 m à vol d’oiseau.

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Autres logements du 108 E 1st Ave

Même étage (12)

#1201 875 000 $
#1203 1 099 000 $
#1205 725 000 $
#1206 731 000 $
#1207 725 000 $
#1208 1 063 000 $
#1209 980 000 $

Même colonne (numéros finissant par 02)

#202 682 000 $
#302 685 000 $
#502 689 000 $
#602 692 000 $
#702 695 000 $
#802 699 000 $
#902 702 000 $
#1002 705 000 $

Les 150 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique