#302 – 1296 W 70th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 302 au 1296 W 70th Ave : évalué à 499 390 $ en 2026. Évalué plus bas que 77 % des 14 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
499 390 $
Variation sur un an
+4 %
Lot de copropriété
9
Construit
1983
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1296 W 70th Ave : les 14 unités · 20 $

Logement nº 302

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Évaluation 2026499 390 $
Variation sur un an+4 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 77 % des 14 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 9, plan VAS1270
Construit1983
Étage, d’après le numéro3
Même colonne, 4 logements (…02)494 502 $ – 1 242 756 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
nov. 2021 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples5 000 $

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1296 W 70th Ave

À noter

Zonage RM-3A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 882 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RM-3A (RM).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 1983 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 556 100 $ ; l’immeuble +44 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (W 70th Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #302 – 1296 W 70th Ave

Un immeuble en copropriété de 14 logements, construit en 1983 sur un lot RM-3A de 882 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur W 70th Ave. Les logements sont évalués de 319 600 $ à 1 242 756 $ ; le logement type, 556 100 $. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2023 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (40 000 $). Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 1,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #302 – 1296 W 70th Ave

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Immeuble entier, 14 logements : les logements sont évalués de 319 600 $ à 1 242 756 $, logement typique 556 100 $.

20268 623 805 $
Hausse de 44 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

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avr. 2023 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples40 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #302 – 1296 W 70th Ave
Secteur de l’école primaireDavid Lloyd George Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
David Lloyd George StrongStart Centre242 m
David Lloyd George Elementary242 m
St Anthony of Padua466 m
Ebisu Park327 m
Eburne Park414 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #302 – 1296 W 70th Ave
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,3 km
Southbound Hudson St @ W 70 Ave · 10031 m
Southbound Hudson St @ W 72 Ave · 100221 m
Southbound Oak St @ W 70 Ave · 17286 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 17, 100

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Kwanzan Flowering Cherry
Altitude du sol≈ 22 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheW 70th Ave, 30 m
Route de camionnage30 m

Criminalité près du #302 – 1296 W 70th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #302 – 1296 W 70th Ave

Quelle est l’évaluation du #302 – 1296 W 70th Ave ?

499 390 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 77 % des 14 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #302 – 1296 W 70th Ave ?

Lot de copropriété 9, plan VAS1270.

Quand le #302 – 1296 W 70th Ave a-t-il été construit ?

En 1983, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #302 – 1296 W 70th Ave ?

Zonage RM-3A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #302 – 1296 W 70th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #302 – 1296 W 70th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #302 – 1296 W 70th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #302 – 1296 W 70th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2021 : agrandissement ou transformation (5 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #302 – 1296 W 70th Ave ?

Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #302 – 1296 W 70th Ave ?

Marine Drive Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Comparer le #302 – 1296 W 70th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 1296 W 70th Ave

Même étage (3)

Même colonne (numéros finissant par 02)

Les 14 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique