1325 W 70th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot CD-1 (811) de 1 594 m² avec ruelle arrière. Évalué à 6 877 000 $ pour 2026 (−12 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
6 877 000 $
Zonage
CD-1 (811)
Terrain
≈ 1 594 m²
Construit
—
2 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1325 W 70th Ave

À noter

Zonage CD-1 (811)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 594 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (811) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2025 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 6 877 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (W 70th Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1325 W 70th Ave

L’une des maisons les mieux évaluées sur W 70th Ave : au-dessus de 95 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 94 % des terrains du quartier Marpole. Reconstruit après une démolition en 2024. Secteur scolaire : David Lloyd George Elementary et Sir Winston Churchill Secondary. Marine Drive Station est à 1,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1325 W 70th Ave

Débloquer
20266 877 000 $
20232026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
août 2025 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples16 563 222 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 594 m²
ZonageCD-1 (811)
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1325 W 70th Ave
Secteur de l’école primaireDavid Lloyd George Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Winston Churchill Secondary
David Lloyd George StrongStart Centre147 m
David Lloyd George Elementary147 m
St Anthony of Padua499 m
Ebisu Park414 m
Marpole Park427 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1325 W 70th Ave
SkyTrain le plus proche : Marine Drive (Canada Line)1,3 km
Southbound Hudson St @ W 70 Ave · 10081 m
Eastbound W 70 Ave @ French St · 100256 m
Southbound Hudson St @ W 72 Ave · 100283 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 10, 17, 100, N10

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 25 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheW 70th Ave, 30 m
Route de camionnage30 m

Criminalité près du 1325 W 70th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Marpole, la Ville a délivré 93 permis de nouveaux bâtiments et 44 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1325 W 70th Ave

Quelle est l’évaluation du 1325 W 70th Ave ?

6 877 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 1325 W 70th Ave ?

Zonage CD-1 (811), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1325 W 70th Ave ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (811)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 1325 W 70th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1325 W 70th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1325 W 70th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1325 W 70th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2025 : nouveau bâtiment (16 563 222 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1325 W 70th Ave ?

Primaire : David Lloyd George Elementary. Secondaire : Sir Winston Churchill Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1325 W 70th Ave ?

Marine Drive Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W 70th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique