Lot de copropriété 2 – 3692 W 4th Ave, Vancouver (C.-B.)
Lot de copropriété 2 au 3692 W 4th Ave : évalué à 968 000 $ en 2026. Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 2009 sur un lot C-2A de 948 m² avec ruelle arrière.
Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3692 W 4th Ave
À noter
Zonage C-2A
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 948 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 968 000 $ ; l’immeuble +23 % depuis 2021
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Immeuble en copropriété, 2 logements, construit en 2009
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7 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Plus récent que 95 % des bâtiments sur W 4th Ave. Les logements sont évalués de 968 000 $ à 968 000 $ ; le logement type, 968 000 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2024 : agrandissement ou transformation, restaurant (catégorie 1) (12 500 $). Secteur scolaire : Bayview Elementary et Kitsilano Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le Lot de copropriété 2 – 3692 W 4th Ave
Quelle est l’évaluation du Lot de copropriété 2 – 3692 W 4th Ave ?
968 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quel est le numéro de lot de copropriété du Lot de copropriété 2 – 3692 W 4th Ave ?
Lot de copropriété 2, plan BCS3672.
Quand le Lot de copropriété 2 – 3692 W 4th Ave a-t-il été construit ?
En 2009, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du Lot de copropriété 2 – 3692 W 4th Ave ?
Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le Lot de copropriété 2 – 3692 W 4th Ave est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le Lot de copropriété 2 – 3692 W 4th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer Lot de copropriété 2 – 3692 W 4th Ave à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le Lot de copropriété 2 – 3692 W 4th Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2024 : agrandissement ou transformation (12 500 $). Plus
Quelles écoles desservent le Lot de copropriété 2 – 3692 W 4th Ave ?
Primaire : Bayview Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du Lot de copropriété 2 – 3692 W 4th Ave ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 4,6 km à vol d’oiseau.
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