#305 – 3506 W 4th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 305 au 3506 W 4th Ave : évalué à 587 400 $ en 2026. Évalué plus haut que 73 % des 12 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
587 400 $
Variation sur un an
-2 %
Lot de copropriété
12
Construit
1981
7 à noter3 sans souci
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Rapport de l’immeuble 3506 W 4th Ave : les 12 unités · 20 $

Logement nº 305

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Évaluation 2026587 400 $
Variation sur un an−2 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 73 % des 12 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 12, plan VAS871
Construit1981
Étage, d’après le numéro3
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3506 W 4th Ave

À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 690 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 582 300 $ ; l’immeuble +21 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 12 logements, construit en 1981

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (W 4th Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #305 – 3506 W 4th Ave

Un immeuble en copropriété de 12 logements, construit en 1981 sur un lot C-2A de 690 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 61 % des bâtiments sur W 4th Ave. Les logements sont évalués de 442 800 $ à 587 900 $ ; le logement type, 582 300 $. Secteur scolaire : Bayview Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #305 – 3506 W 4th Ave

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Immeuble entier, 12 logements : les logements sont évalués de 442 800 $ à 587 900 $, logement typique 582 300 $.

20266 458 200 $
Hausse de 21 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour cet immeuble depuis 2017.

Écoles et parcs près du #305 – 3506 W 4th Ave
Secteur de l’école primaireBayview Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Bayview Community Elementary199 m
General Gordon Elementary861 m
McBride Park167 m
Jean Beaty Park446 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #305 – 3506 W 4th Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)4,4 km
Westbound W 4th Ave @ Collingwood St · 4, 743 m
Eastbound W 4th Ave @ Collingwood St · 4, 762 m
Eastbound W 4th Ave @ Alma St · 4, 7234 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 7, 44, 84

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Crimson Spire Oak
Altitude du sol≈ 17 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 4th Ave, 33 m
Route de camionnage33 m

Criminalité près du #305 – 3506 W 4th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #305 – 3506 W 4th Ave

Quelle est l’évaluation du #305 – 3506 W 4th Ave ?

587 400 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 73 % des 12 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #305 – 3506 W 4th Ave ?

Lot de copropriété 12, plan VAS871.

Quand le #305 – 3506 W 4th Ave a-t-il été construit ?

En 1981, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #305 – 3506 W 4th Ave ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #305 – 3506 W 4th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #305 – 3506 W 4th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #305 – 3506 W 4th Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #305 – 3506 W 4th Ave a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le #305 – 3506 W 4th Ave ?

Primaire : Bayview Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #305 – 3506 W 4th Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 4,4 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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