Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2025 Stephens St
À noter
Zonage C-2A
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 046 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
4 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Copropriété de 1996 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
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Quoi faire
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Logement typique évalué à 573 100 $ ; l’immeuble +11 % depuis 2021
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Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Quoi faire
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Un immeuble en copropriété de 37 logements, construit en 1996 sur un lot C-2A de 1 046 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 92 % des bâtiments sur Stephens St. Les logements sont évalués de 492 000 $ à 811 000 $ ; le logement type, 573 100 $. 4 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2024 : agrandissement ou transformation, barber shop or beauty salon (40 000 $). Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #403 – 2025 Stephens St
Quelle est l’évaluation du #403 – 2025 Stephens St ?
502 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 86 % des 37 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #403 – 2025 Stephens St ?
Lot de copropriété 38, plan LMS2397.
Quand le #403 – 2025 Stephens St a-t-il été construit ?
En 1996, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #403 – 2025 Stephens St ?
Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #403 – 2025 Stephens St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #403 – 2025 Stephens St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #403 – 2025 Stephens St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #403 – 2025 Stephens St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2024 : agrandissement ou transformation (40 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #403 – 2025 Stephens St ?
Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #403 – 2025 Stephens St ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 3,3 km à vol d’oiseau.
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