#1 – 2503 Balaclava St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 1 au 2503 Balaclava St : évalué à 594 859 $ en 2026. Évalué plus bas que 67 % des 7 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
594 859 $
Variation sur un an
+4 %
Lot de copropriété
2
Construit
1989
2 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 2503 Balaclava St : les 7 unités · 20 $

Logement nº 1

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Évaluation 2026594 859 $
Variation sur un an+4 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 67 % des 7 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 2, plan VAS2507
Construit1989
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2503 Balaclava St

À noter

Zonage C-2A

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 924 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 1989 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 596 003 $ ; l’immeuble +24 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

7 nouveaux bâtiments et 3 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (W Broadway)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #1 – 2503 Balaclava St

Un immeuble en copropriété de 7 logements, construit en 1989 sur un lot C-2A de 924 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 76 % des bâtiments sur Balaclava St. Les logements sont évalués de 580 195 $ à 4 692 000 $ ; le logement type, 596 003 $. Secteur scolaire : Gordon Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #1 – 2503 Balaclava St

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Immeuble entier, 7 logements : les logements sont évalués de 580 195 $ à 4 692 000 $, logement typique 596 003 $.

20268 685 353 $
Hausse de 24 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour cet immeuble depuis 2017.

Écoles et parcs près du #1 – 2503 Balaclava St
Secteur de l’école primaireGordon Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
General Gordon Elementary358 m
Madrona School608 m
Bayview Community Elementary648 m
McBride Park610 m
Tatlow Park773 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #1 – 2503 Balaclava St
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)4,0 km
Westbound W Broadway @ Balaclava St · 14, 9, N1744 m
Eastbound W Broadway St @ Balaclava St · 14, 9, N1765 m
Westbound W Broadway @ Bayswater St · 14, 9, N17198 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 14, N17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Crimean Linden
Altitude du sol≈ 19 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW Broadway, 37 m
Route de camionnage37 m

Criminalité près du #1 – 2503 Balaclava St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 7 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kitsilano, la Ville a délivré 84 permis de nouveaux bâtiments et 63 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #1 – 2503 Balaclava St

Quelle est l’évaluation du #1 – 2503 Balaclava St ?

594 859 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 67 % des 7 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #1 – 2503 Balaclava St ?

Lot de copropriété 2, plan VAS2507.

Quand le #1 – 2503 Balaclava St a-t-il été construit ?

En 1989, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #1 – 2503 Balaclava St ?

Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #1 – 2503 Balaclava St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #1 – 2503 Balaclava St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #1 – 2503 Balaclava St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #1 – 2503 Balaclava St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le #1 – 2503 Balaclava St ?

Primaire : Gordon Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #1 – 2503 Balaclava St ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 4,0 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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