3108 Rosemont Dr, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1972 sur un lot R1-1 de 488 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 85 % des bâtiments sur Rosemont Dr.

Évaluation 2026
1 807 600 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 488 m²
Construit
1972
2 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3108 Rosemont Dr

À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Construit en 1972.
Ce que cela signifie
Les bâtiments d’avant 1990 peuvent contenir de l’amiante dans les joints de cloisons sèches, les revêtements de sol, l’isolant et le stuc. La Ville exige une inspection des matières dangereuses avant de permettre la rénovation ou la démolition de ces bâtiments.
Quoi faire
Prévoyez une inspection des matières dangereuses et, si de l’amiante est trouvé, son retrait par un entrepreneur certifié avant toute rénovation.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements, à la limite

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 807 600 $, +33 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Kerr St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3108 Rosemont Dr

Évalué à 1 807 600 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur Rosemont Dr. Le terrain représente 97 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2025 : nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples (30 800 000 $). Secteur scolaire : Cook Elementary et Killarney Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3108 Rosemont Dr

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20261 807 600 $
Hausse de 33 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juill. 2025 · Nouveau bâtiment, immeuble à logements multiples30 800 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 488 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3108 Rosemont Dr
Secteur de l’école primaireCook Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Captain James Cook StrongStart Centre593 m
Captain James Cook Elementary593 m
Champlain Heights Annex782 m
Rosemont Park52 m
Fraserview Golf Course596 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3108 Rosemont Dr
SkyTrain le plus proche : Patterson (Expo Line)2,6 km
Southbound Kerr St @ E 59 Ave · 26107 m
Northbound Kerr St @ E 58 Ave · 26248 m
Westbound Rosemont Dr @ 3200 Block · 26280 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 26

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant5 · Pissard Plum, Armstrong Red Maple
Altitude du sol≈ 83 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheKerr St, 27 m

Criminalité près du 3108 Rosemont Dr

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 3 permis de nouveaux bâtiments et 3 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 101 permis de nouveaux bâtiments et 57 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3108 Rosemont Dr

Quelle est l’évaluation du 3108 Rosemont Dr ?

1 807 600 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3108 Rosemont Dr a-t-il été construit ?

En 1972, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3108 Rosemont Dr ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3108 Rosemont Dr ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements, juste au minimum : un arpentage tranchera. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3108 Rosemont Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3108 Rosemont Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 3108 Rosemont Dr a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2025 : nouveau bâtiment (30 800 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3108 Rosemont Dr ?

Primaire : Cook Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3108 Rosemont Dr ?

Patterson Station est à 2,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Rosemont Dr

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