3101 Rosemont Dr, Vancouver (C.-B.)

Un terrain en pleine propriété sur un lot R1-1 de 13 584 m² avec ruelle arrière. Évalué à 28 884 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
28 884 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 13 584 m²
Construit
—
1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3101 Rosemont Dr

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3101 Rosemont Dr

Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Killarney. Secteur scolaire : Cook Elementary et Killarney Secondary. Patterson Station est à 2,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3101 Rosemont Dr

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202628 884 000 $
Hausse de 33 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 13 584 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3101 Rosemont Dr
Secteur de l’école primaireCook Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Captain James Cook StrongStart Centre387 m
Captain James Cook Elementary387 m
Champlain Heights Annex474 m
Champlain Heights Park286 m
Rosemont Park318 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3101 Rosemont Dr
SkyTrain le plus proche : Patterson (Expo Line)2,3 km
Eastbound Rosemont Dr @ 3200 Block · 2645 m
Westbound Rosemont Dr @ 3200 Block · 2672 m
Westbound Rosemont Dr @ Butler St · 2675 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 26

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant58 · London Plane Tree, Willow Oak
Altitude du sol≈ 85 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 5 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 3101 Rosemont Dr

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 95 permis de nouveaux bâtiments et 55 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3101 Rosemont Dr

Quelle est l’évaluation du 3101 Rosemont Dr ?

28 884 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 3101 Rosemont Dr ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3101 Rosemont Dr ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3101 Rosemont Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3101 Rosemont Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 3101 Rosemont Dr a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3101 Rosemont Dr ?

Primaire : Cook Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3101 Rosemont Dr ?

Patterson Station est à 2,3 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Rosemont Dr

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