3081 Rosemont Dr, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1966 sur un lot R1-1 de 530 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 77 % des bâtiments sur Rosemont Dr.

Évaluation 2026
2 560 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 530 m²
Construit
1966
6 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3081 Rosemont Dr

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 5 logements

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 530 m², 15,4 m de largeur et 38,8 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 560 000 $, +40 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

5 nouveaux bâtiments et 5 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3081 Rosemont Dr

Évalué à 2 560 000 $ pour 2026 (−5 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 85 % des maisons sur Rosemont Dr. Le terrain représente 87 % de la valeur. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2022 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (220 250 $). Secteur scolaire : Cook Elementary et Killarney Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3081 Rosemont Dr

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20262 560 000 $
Hausse de 40 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mai 2022 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle220 250 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 530 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3081 Rosemont Dr
Secteur de l’école primaireCook Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Captain James Cook StrongStart Centre635 m
Captain James Cook Elementary635 m
Champlain Heights Annex888 m
Rosemont Park124 m
Fraserview Golf Course546 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3081 Rosemont Dr
SkyTrain le plus proche : Joyce-Collingwood (Expo Line)2,6 km
Southbound Kerr St @ E 59 Ave · 2691 m
Northbound Kerr St @ E 58 Ave · 26224 m
Southbound Kerr St @ E 56 Ave · 26310 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 26

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Pyramidal European Hornbeam
Altitude du sol≈ 83 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheKerr St, 74 m

Criminalité près du 3081 Rosemont Dr

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 5 permis de nouveaux bâtiments et 5 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 101 permis de nouveaux bâtiments et 57 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3081 Rosemont Dr

Quelle est l’évaluation du 3081 Rosemont Dr ?

2 560 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3081 Rosemont Dr a-t-il été construit ?

En 1966, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1975.

Quel est le zonage du 3081 Rosemont Dr ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3081 Rosemont Dr ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 5 logements. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3081 Rosemont Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3081 Rosemont Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3081 Rosemont Dr à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3081 Rosemont Dr a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2022 : nouveau bâtiment (220 250 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3081 Rosemont Dr ?

Primaire : Cook Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3081 Rosemont Dr ?

Joyce-Collingwood Station est à 2,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Rosemont Dr

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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