#909 – 8538 River District Cross, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 909 au 8538 River District Cross : évalué à 501 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 96 % des 146 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026

501 000 $

Variation sur un an

-7 %

Lot de copropriété

Construit

2018

1 sérieux1 à vérifier6 à noter2 sans souci

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Rapport de l’immeuble 8538 River District Cross : les 146 unités · 20 $

Logement nº 909

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Évaluation 2026501 000 $

Variation sur un an−7 %

Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 96 % des 146 logements de l’immeuble

Lot de copropriétéLot 72, plan EPS4966

Construit2018

Étage, d’après le numéro9

Même colonne, 17 logements (…09)491 000 $ – 852 000 $

Historique de valeur, 7 ans

Impôt foncier, année par année

Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 8538 River District Cross

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (566)

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 9 729 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (566) (CD).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Amélioration majeure en 2018, aucun permis trouvé

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 748 000 $ ; l’immeuble +7 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 146 logements, construit en 2018

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie ferrée à environ 138 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du #909 – 8538 River District Cross

Un immeuble en copropriété de 146 logements, construit en 2018 sur un lot CD-1 (566) de 9 729 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 96 % des bâtiments dans le quartier Killarney. Les logements sont évalués de 489 000 $ à 1 440 000 $ ; le logement type, 748 000 $. En zone inondable. Secteur scolaire : Champlain Heights Elementary et Killarney Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du #909 – 8538 River District Cross

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Immeuble entier, 146 logements : les logements sont évalués de 489 000 $ à 1 440 000 $, logement typique 748 000 $.

2026105 799 000 $

Hausse de 7 % depuis 2021

Permis pour cet immeuble · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour cet immeuble depuis 2017.

Écoles et parcs près du #909 – 8538 River District Cross

Secteur de l’école primaireChamplain Heights Elementary

Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary

Champlain Heights Annex860 m

Champlain Heights Annex StrongStart Cntr860 m

Kinross Ravine Park442 m

Everett Crowley Park676 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #909 – 8538 River District Cross

SkyTrain le plus proche : Patterson (Expo Line)2,9 km

Eastbound Sawmill Cres @ River District Crossing · 8062 m

Westbound Sawmill Cres @ River District Crossing · 31104 m

Eastbound SE Marine Dr @ Matheson Cres · 100181 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 31, 80, 100

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant6 · Persian Ironwood, Maple Species

Altitude du sol≈ 6 m au-dessus du niveau de la mer

Dénivelé sur le terrainenviron 2 m

Artère la plus procheMarine Way, 53 m

Voie ferrée138 m

Criminalité près du #909 – 8538 River District Cross

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 101 permis de nouveaux bâtiments et 57 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #909 – 8538 River District Cross

Quelle est l’évaluation du #909 – 8538 River District Cross ?

501 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 96 % des 146 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #909 – 8538 River District Cross ?

Lot de copropriété 72, plan EPS4966.

Quand le #909 – 8538 River District Cross a-t-il été construit ?

En 2018, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #909 – 8538 River District Cross ?

Zonage CD-1 (566), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #909 – 8538 River District Cross est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le #909 – 8538 River District Cross est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #909 – 8538 River District Cross à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #909 – 8538 River District Cross a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le #909 – 8538 River District Cross ?

Primaire : Champlain Heights Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #909 – 8538 River District Cross ?

Patterson Station est à 2,9 km à vol d’oiseau.

Comparer le #909 – 8538 River District Cross avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 8538 River District Cross

Même étage (9)

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#906 607 000 $
#907 748 000 $
#908 823 000 $
#910 816 000 $

Même colonne (numéros finissant par 09)

#209 835 000 $
#309 491 000 $
#509 492 000 $
#609 495 000 $
#709 497 000 $
#809 499 000 $
#1009 819 000 $
#1109 822 000 $

Les 146 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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