8633 River Dist. Crossing, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot CD-1 (567) de 4 710 m². Évalué à 40 747 000 $ pour 2026 (+13 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
40 747 000 $
Zonage
CD-1 (567)
Terrain
≈ 4 710 m²
Construit
—
1 sérieux1 à vérifier3 à noter1 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 8633 River Dist. Crossing

Vue de la rue

À propos du 8633 River Dist. Crossing

L’une des maisons les mieux évaluées dans le quartier Killarney : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier Killarney. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2024 : nouveau bâtiment, multiple dwelling, restaurant - class 1, parking garage, retail store (125 000 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Champlain Heights Elementary et Killarney Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 8633 River Dist. Crossing

Débloquer
202640 747 000 $
20242026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juin 2024 · Nouveau bâtiment, multiple dwelling, restaurant - class 1, parking garage, retail store125 000 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 4 710 m²
ZonageCD-1 (567)
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 8633 River Dist. Crossing
Secteur de l’école primaireChamplain Heights Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Kinross Ravine Park425 m
Everett Crowley Park758 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8633 River Dist. Crossing
SkyTrain le plus proche : Patterson (Expo Line)3,1 km
Westbound Sawmill Cres @ River District Crossing · 31138 m
Eastbound Sawmill Cres @ River District Crossing · 80161 m
Eastbound SE Marine Dr @ Matheson Cres · 100373 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 31, 80, 100

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 3 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 1 m
Artère la plus procheE Kent Av South, 44 m
Voie ferrée46 m

Criminalité près du 8633 River Dist. Crossing

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 95 permis de nouveaux bâtiments et 55 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8633 River Dist. Crossing

Quelle est l’évaluation du 8633 River Dist. Crossing ?

40 747 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 8633 River Dist. Crossing ?

Zonage CD-1 (567), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 8633 River Dist. Crossing ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (567)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 8633 River Dist. Crossing est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Fraser Risk Today 1/500 Storm, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 8633 River Dist. Crossing est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 8633 River Dist. Crossing a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2024 : nouveau bâtiment (125 000 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 8633 River Dist. Crossing ?

Primaire : Champlain Heights Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8633 River Dist. Crossing ?

Patterson Station est à 3,1 km à vol d’oiseau.

Comparer le 8633 River Dist. Crossing avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur River Dist. Crossing

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique