8570 River Dist. Crossing, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2017 sur un lot CD-1 (566) de 3 600 m². Plus récent que 96 % des bâtiments dans le quartier Killarney.

Évaluation 2026
14 681 365 $
Zonage
CD-1 (566)
Terrain
≈ 3 600 m²
Construit
2017
1 sérieux1 à vérifier4 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 8570 River Dist. Crossing

Vue de la rue

À propos du 8570 River Dist. Crossing

Évalué à 14 681 365 $ pour 2026 (±0 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées dans le quartier Killarney : au-dessus de 99 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 98 % des terrains du quartier Killarney. 5 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2025 : agrandissement ou transformation, restaurant (catégorie 1) (400 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Champlain Heights Elementary et Killarney Secondary.

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Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 8570 River Dist. Crossing

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202614 681 365 $
Hausse de 11 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 5 depuis 2017

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août 2025 · Agrandissement ou transformation, restaurant (catégorie 1)400 000 $
4 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 3 600 m²
ZonageCD-1 (566)
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 8570 River Dist. Crossing
Secteur de l’école primaireChamplain Heights Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Champlain Heights Annex948 m
Champlain Heights Annex StrongStart Cntr948 m
Kinross Ravine Park450 m
Everett Crowley Park729 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 8570 River Dist. Crossing
SkyTrain le plus proche : Metrotown (Expo Line)3,0 km
Eastbound Sawmill Cres @ River District Crossing · 8031 m
Westbound Sawmill Cres @ River District Crossing · 3182 m
Eastbound SE Marine Dr @ Matheson Cres · 100269 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 31, 80, 100

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Bowhall Red Maple, Persian Ironwood
Altitude du sol≈ 4 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 3 m
Artère la plus procheE Kent Av South, 66 m
Voie ferrée46 m

Criminalité près du 8570 River Dist. Crossing

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 95 permis de nouveaux bâtiments et 55 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 8570 River Dist. Crossing

Quelle est l’évaluation du 8570 River Dist. Crossing ?

14 681 365 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 8570 River Dist. Crossing a-t-il été construit ?

En 2017, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 8570 River Dist. Crossing ?

Zonage CD-1 (566), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 8570 River Dist. Crossing ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (566)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 8570 River Dist. Crossing est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Fraser Risk Today 1/500 Storm, Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le 8570 River Dist. Crossing est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 8570 River Dist. Crossing a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2025 : agrandissement ou transformation (400 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 8570 River Dist. Crossing ?

Primaire : Champlain Heights Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 8570 River Dist. Crossing ?

Metrotown Station est à 3,0 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur River Dist. Crossing

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