2900 E 44th Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1961 sur un lot R1-1 de 14 683 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 70 % des bâtiments sur E 44th Ave.

Évaluation 2026
63 516 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 14 683 m²
Construit
1961
5 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 2900 E 44th Ave

Vue de la rue

À propos du 2900 E 44th Ave

Évalué à 63 516 000 $ pour 2026 (+2 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur E 44th Ave. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Killarney. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2021 : agrandissement ou transformation, school - elementary or secondary (13 200 643 $). Secteur scolaire : Weir Elementary et Killarney Secondary. Joyce-Collingwood Station est à 1,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 2900 E 44th Ave

Débloquer
202663 516 000 $
Hausse de 71 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 3 depuis 2017

Débloquer
mars 2021 · Agrandissement ou transformation, school - elementary or secondary13 200 643 $
2 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 14 683 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2900 E 44th Ave
Secteur de l’école primaireWeir Elementary
Secteur de l’école secondaireKillarney Secondary
Dr George M Weir Elementary14 m
Vancouver Formosa Academy476 m
Killarney Secondary488 m
Killarney Park188 m
Earles Park488 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2900 E 44th Ave
SkyTrain le plus proche : Joyce-Collingwood (Expo Line)1,3 km
Northbound Rupert St @ E 45 Ave · 2693 m
Southbound Rupert St @ E 45 Ave · 26114 m
Southbound Rupert St @ E 43 Ave · 26143 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 26, 41, R4

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · European Hornbeam
Altitude du sol≈ 94 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 1 m
Artère la plus procheRupert St, 85 m

Criminalité près du 2900 E 44th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 14 permis de nouveaux bâtiments et 6 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Killarney, la Ville a délivré 95 permis de nouveaux bâtiments et 55 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2900 E 44th Ave

Quelle est l’évaluation du 2900 E 44th Ave ?

63 516 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2900 E 44th Ave a-t-il été construit ?

En 1961, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1970.

Quel est le zonage du 2900 E 44th Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2900 E 44th Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 2900 E 44th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2900 E 44th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 2900 E 44th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2021 : agrandissement ou transformation (13 200 643 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2900 E 44th Ave ?

Primaire : Weir Elementary. Secondaire : Killarney Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2900 E 44th Ave ?

Joyce-Collingwood Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.

Comparer le 2900 E 44th Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E 44th Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique