Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 4868 Fraser St
À noter
Zonage C-2A
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 889 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage C-2A (C).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
Copropriété de 1995 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 618 000 $ ; l’immeuble +11 % depuis 2021
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Quoi faire
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7 nouveaux bâtiments et 6 démolitions dans un rayon de 300 m
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 29 logements, construit en 1995 sur un lot C-2A de 889 m². Plus récent que 72 % des bâtiments sur Fraser St. Les logements sont évalués de 463 000 $ à 697 000 $ ; le logement type, 618 000 $. Secteur scolaire : McBride Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 2,1 km.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #PH6 – 4868 Fraser St
Quelle est l’évaluation du #PH6 – 4868 Fraser St ?
697 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus haute évaluation des 29 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #PH6 – 4868 Fraser St ?
Lot de copropriété 30, plan LMS2069.
Quand le #PH6 – 4868 Fraser St a-t-il été construit ?
En 1995, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #PH6 – 4868 Fraser St ?
Zonage C-2A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #PH6 – 4868 Fraser St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #PH6 – 4868 Fraser St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #PH6 – 4868 Fraser St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #PH6 – 4868 Fraser St a-t-il obtenus ?
Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus
Quelles écoles desservent le #PH6 – 4868 Fraser St ?
Primaire : McBride Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #PH6 – 4868 Fraser St ?
Oakridge-41st Avenue Station est à 2,1 km à vol d’oiseau.
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