807 E 33rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot RR-2B de 2 403 m². Évalué à 30 710 000 $ pour 2026 (+183 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
30 710 000 $
Zonage
RR-2B
Terrain
≈ 2 403 m²
Construit
—
2 à vérifier7 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 807 E 33rd Ave

À noter

Zonage RR-2B

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 2 403 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage RR-2B (RR).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

10 permis sur ce lot depuis 2017, dont 10 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Reconstruite en 2024 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 30 710 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

9 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (E 33rd Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 807 E 33rd Ave

La maison la mieux évaluée sur E 33rd Ave. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. Reconstruit après une démolition en 2024. Secteur scolaire : McBride Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 2,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 807 E 33rd Ave

Débloquer
202630 710 000 $
20242026

Permis pour ce lot · 10 depuis 2017

Débloquer
août 2024 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle230 000 $
9 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 2 403 m²
ZonageRR-2B
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 807 E 33rd Ave
Secteur de l’école primaireMcBride Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
Sir Richard McBride Annex242 m
Sir Alexander Mackenzie StrongStart670 m
Sir Alexander Mackenzie Elementary670 m
Grays Park195 m
Cartier Park795 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 807 E 33rd Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)2,2 km
Eastbound E 33 Ave @ Somerville St · 33160 m
Westbound E 33 Ave @ Windsor St · 33165 m
Eastbound E 33 Ave @ Fraser St · 33172 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 33, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Pyramidal European Hornbeam, European Hornbeam
Altitude du sol≈ 77 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 3 m
Artère la plus procheE 33rd Ave, 28 m

Criminalité près du 807 E 33rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 9 permis de nouveaux bâtiments et 8 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 807 E 33rd Ave

Quelle est l’évaluation du 807 E 33rd Ave ?

30 710 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 807 E 33rd Ave ?

Zonage RR-2B, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 807 E 33rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 807 E 33rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 807 E 33rd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 807 E 33rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 10 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2024 : nouveau bâtiment (230 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 807 E 33rd Ave ?

Primaire : McBride Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 807 E 33rd Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 2,2 km à vol d’oiseau.

Comparer le 807 E 33rd Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur E 33rd Ave

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique