787 E 33rd Ave, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2017 sur un lot R1-1 de 449 m². Plus récent que 95 % des bâtiments sur E 33rd Ave.

Évaluation 2026
2 871 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 449 m²
Construit
2017
7 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 787 E 33rd Ave

À noter

Lot R1-1 : permet un duplex, jusqu’à 2 logements accessoires

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 449 m², 10,7 m de largeur et 42,1 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : non trouvée.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Un permis est inscrit sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 2 871 000 $, +14 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

8 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (E 33rd Ave)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 787 E 33rd Ave

Évalué à 2 871 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E 33rd Ave : au-dessus de 98 % d’entre elles. Le terrain est plus grand que 80 % des terrains du quartier Kensington-Cedar Cottage. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2017 : nouveau bâtiment, maison sur ruelle (202 000 $). Secteur scolaire : McBride Elementary et Sir Charles Tupper Secondary. Oakridge-41st Avenue Station est à 2,2 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 787 E 33rd Ave

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20262 871 000 $
Hausse de 14 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

janv. 2017 · Nouveau bâtiment, maison sur ruelle202 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 449 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 787 E 33rd Ave
Secteur de l’école primaireMcBride Elementary
Secteur de l’école secondaireSir Charles Tupper Secondary
Sir Richard McBride Annex287 m
Sir Alexander Mackenzie StrongStart681 m
Sir Alexander Mackenzie Elementary681 m
Grays Park250 m
Cartier Park743 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 787 E 33rd Ave
SkyTrain le plus proche : Oakridge-41st Avenue (Canada Line)2,2 km
Eastbound E 33 Ave @ Fraser St · 33116 m
Northbound Fraser St @ E 33 Ave · 8, N8139 m
Southbound Fraser St @ E 33 Ave · 8, N8171 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 8, 33, N8

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Golden Dawyck Beech
Altitude du sol≈ 77 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheE 33rd Ave, 31 m
Route de camionnage148 m

Criminalité près du 787 E 33rd Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Kensington-Cedar Cottage, la Ville a délivré 213 permis de nouveaux bâtiments et 140 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 787 E 33rd Ave

Quelle est l’évaluation du 787 E 33rd Ave ?

2 871 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 787 E 33rd Ave a-t-il été construit ?

En 2017, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 787 E 33rd Ave ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 787 E 33rd Ave ?

En R1-1, le terrain semble permettre : duplex, jusqu’à 2 logements accessoires. Aucune ruelle arrière trouvée : une maison de ruelle est peu probable. Plus

Le 787 E 33rd Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 787 E 33rd Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 787 E 33rd Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 787 E 33rd Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de janv. 2017 : nouveau bâtiment (202 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 787 E 33rd Ave ?

Primaire : McBride Elementary. Secondaire : Sir Charles Tupper Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 787 E 33rd Ave ?

Oakridge-41st Avenue Station est à 2,2 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E 33rd Ave

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