#45 – 3468 Terra Vita Pl, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 45 au 3468 Terra Vita Pl : évalué à 814 000 $ en 2026. La plus basse évaluation des 9 logements de l’immeuble.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Logement évalué 2026
814 000 $
Variation sur un an
-3 %
Lot de copropriété
57
Construit
1997
1 sérieux6 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 3468 Terra Vita Pl : les 9 unités · 20 $

Logement nº 45

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Évaluation 2026814 000 $
Variation sur un an−3 %
Dans l’immeubleLa plus basse évaluation des 9 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 57, plan LMS2503
Construit1997
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 3468 Terra Vita Pl

Sérieux

Au registre du patrimoine, catégorie A, avec désignation

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (113)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 10 499 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (113) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 971 000 $ ; l’immeuble +19 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Copropriété de 1997 : réparation de l’enveloppe autorisée en 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

8 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #45 – 3468 Terra Vita Pl

Un immeuble en copropriété de 9 logements, construit en 1997 sur un lot CD-1 (113) de 10 499 m². Plus récent que 78 % des bâtiments dans le quartier Hastings-Sunrise. Les logements sont évalués de 814 000 $ à 1 024 000 $ ; le logement type, 971 000 $. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2019 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (3 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Franklin Elementary et Templeton Secondary. Gilmore Station est à 1,8 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #45 – 3468 Terra Vita Pl

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Immeuble entier, 9 logements : les logements sont évalués de 814 000 $ à 1 024 000 $, logement typique 971 000 $.

20268 636 000 $
Hausse de 19 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

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oct. 2019 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples3 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #45 – 3468 Terra Vita Pl
Secteur de l’école primaireFranklin Elementary
Secteur de l’école secondaireTempleton Secondary
Sir John Franklin Community661 m
Dr A R Lord Elementary776 m
Sir Matthew Begbie Elementary807 m
Adanac Park293 m
Charles Park401 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #45 – 3468 Terra Vita Pl
SkyTrain le plus proche : Gilmore (Millennium Line)1,8 km
Eastbound Adanac St @ Skeena St · 2789 m
Westbound Adanac St @ Skeena St · 27113 m
Eastbound Adanac St @ Rupert St · 27248 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 27

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Lucas Columnar Hornbeam
Altitude du sol≈ 34 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 7 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m
Route de camionnage104 m

Criminalité près du #45 – 3468 Terra Vita Pl

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 8 permis de nouveaux bâtiments et 8 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #45 – 3468 Terra Vita Pl

Quelle est l’évaluation du #45 – 3468 Terra Vita Pl ?

814 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus basse évaluation des 9 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #45 – 3468 Terra Vita Pl ?

Lot de copropriété 57, plan LMS2503.

Quand le #45 – 3468 Terra Vita Pl a-t-il été construit ?

En 1997, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #45 – 3468 Terra Vita Pl ?

Zonage CD-1 (113), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #45 – 3468 Terra Vita Pl est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #45 – 3468 Terra Vita Pl est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #45 – 3468 Terra Vita Pl à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #45 – 3468 Terra Vita Pl a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2019 : agrandissement ou transformation (3 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #45 – 3468 Terra Vita Pl ?

Primaire : Franklin Elementary. Secondaire : Templeton Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #45 – 3468 Terra Vita Pl ?

Gilmore Station est à 1,8 km à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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