951 Boundary Rd, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1910 sur un lot CD-1 (300) de 4 917 m². Le bâtiment le plus ancien sur Boundary Rd.

Évaluation 2026
4 434 000 $
Zonage
CD-1 (300)
Terrain
≈ 4 917 m²
Construit
1910
1 sérieux2 à vérifier5 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 951 Boundary Rd

Sérieux

Au registre du patrimoine, catégorie B, avec désignation

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (300)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 4 917 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (300) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Construite en 1910 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 4 434 000 $, −72 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

6 nouveaux bâtiments et 4 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 951 Boundary Rd

Évalué à 4 434 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 67 % des maisons sur Boundary Rd. Le terrain représente 87 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 99 % des terrains du quartier Hastings-Sunrise. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2026 : agrandissement ou transformation, seniors supportive/assisted housing (100 000 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : Franklin Elementary et Templeton Secondary. Gilmore Station est à 1,5 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 951 Boundary Rd

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20264 434 000 $
Baisse de 72 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juin 2026 · Agrandissement ou transformation, seniors supportive/assisted housing100 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 4 917 m²
ZonageCD-1 (300)
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 951 Boundary Rd
Secteur de l’école primaireFranklin Elementary
Secteur de l’école secondaireTempleton Secondary
Sir John Franklin Community678 m
Adanac Park102 m
Charles Park435 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 951 Boundary Rd
SkyTrain le plus proche : Gilmore (Millennium Line)1,5 km
Southbound Boundary Rd @ Douglas Rd · 2860 m
Eastbound Adanac St @ Kootenay St · 2774 m
Northbound Boundary Rd @ Venables St · 2892 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 27, 28

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant6 · Scotch Pine, Western Catalpa
Altitude du sol≈ 31 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 7 m
Artère la plus procheBoundary Rd, 67 m
Route de camionnage67 m

Criminalité près du 951 Boundary Rd

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 951 Boundary Rd

Quelle est l’évaluation du 951 Boundary Rd ?

4 434 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 951 Boundary Rd a-t-il été construit ?

En 1910, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 2014.

Quel est le zonage du 951 Boundary Rd ?

Zonage CD-1 (300), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 951 Boundary Rd ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (300)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 951 Boundary Rd est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 951 Boundary Rd est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 951 Boundary Rd à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 951 Boundary Rd a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2026 : agrandissement ou transformation (100 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 951 Boundary Rd ?

Primaire : Franklin Elementary. Secondaire : Templeton Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 951 Boundary Rd ?

Gilmore Station est à 1,5 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Boundary Rd

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