1133 Boundary Rd, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2000 sur un lot R1-1 de 300 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 82 % des bâtiments sur Boundary Rd.

Évaluation 2026
1 613 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 300 m²
Construit
2000
1 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 1133 Boundary Rd

À noter

Lot R1-1 sous les minimums pour un multiplex

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 300 m², 9,7 m de largeur et 31,1 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

1 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 1 613 000 $, +26 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Boundary Rd)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 1133 Boundary Rd

Évalué à 1 613 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 24 % des maisons sur Boundary Rd. Le terrain est plus petit que 98 % des terrains du quartier Hastings-Sunrise. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2024 : agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire (18 000 $). Secteur scolaire : wək̓ʷan̓əs tə syaqʷəm Elementary et Vancouver Technical Secondary. Gilmore Station est à 1,3 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 1133 Boundary Rd

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20261 613 000 $
Hausse de 26 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

juin 2024 · Agrandissement ou transformation, maison individuelle avec logement accessoire18 000 $

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 300 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 1133 Boundary Rd
Secteur de l’école primairewək̓ʷan̓əs tə syaqʷəm Elementary
Secteur de l’école secondaireVancouver Technical Secondary
Sir John Franklin Community935 m
Adanac Park253 m
Charles Park283 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 1133 Boundary Rd
SkyTrain le plus proche : Gilmore (Millennium Line)1,3 km
Southbound Boundary Rd @ Napier St · 2835 m
Northbound Boundary Rd @ William St · 2858 m
Northbound Boundary Rd @ Kitchener St · 28, R5217 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 27, 28, R5

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Tree Lilac, Scotch Pine
Altitude du sol≈ 24 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheBoundary Rd, 34 m
Route de camionnage34 m

Criminalité près du 1133 Boundary Rd

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Hastings-Sunrise, la Ville a délivré 221 permis de nouveaux bâtiments et 134 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 1133 Boundary Rd

Quelle est l’évaluation du 1133 Boundary Rd ?

1 613 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 1133 Boundary Rd a-t-il été construit ?

En 2000, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 1133 Boundary Rd ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 1133 Boundary Rd ?

Le terrain est sous les minimums des multiplex R1-1 : une maison avec logements accessoires ou un duplex. Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 1133 Boundary Rd est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 1133 Boundary Rd est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 1133 Boundary Rd à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 1133 Boundary Rd a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2024 : agrandissement ou transformation (18 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 1133 Boundary Rd ?

Primaire : wək̓ʷan̓əs tə syaqʷəm Elementary. Secondaire : Vancouver Technical Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 1133 Boundary Rd ?

Gilmore Station est à 1,3 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Boundary Rd

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