431 Mclean Dr, Vancouver (C.-B.)

Un terrain en pleine propriété, construit en 1908 sur un lot I-2 de 186 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 92 % des bâtiments sur Mclean Dr.

Évaluation 2026
814 000 $
Zonage
I-2
Terrain
≈ 186 m²
Construit
1908
5 à noter3 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 431 Mclean Dr

À noter

Zonage I-2

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 186 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage I-2 (I).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

2 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 814 000 $, −8 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 431 Mclean Dr

Évalué à 814 000 $ pour 2026 (+12 % par rapport à 2025). Le terrain est plus petit que 99 % des terrains du quartier Grandview-Woodland. 2 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mai 2022 : démolition, maison individuelle (26 000 $). Secteur scolaire : Seymour Elementary et Britannia Secondary. VCC-Clark Station est à 1,7 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 431 Mclean Dr

Débloquer
2026814 000 $
Baisse de 8 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 2 depuis 2017

Débloquer
mai 2022 · Démolition, maison individuelle26 000 $
1 autre permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 186 m²
ZonageI-2
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 431 Mclean Dr
Secteur de l’école primaireSeymour Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Admiral Seymour StrongStart Centre491 m
Admiral Seymour Elementary491 m
Britannia Community Secondary636 m
Woodland Park255 m
Salsbury Park605 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 431 Mclean Dr
SkyTrain le plus proche : VCC-Clark (Millennium Line)1,7 km
Westbound E Hastings St @ McLean Dr · 14, 16, 20, N20, N3574 m
Eastbound E Hastings St @ McLean Dr · 14, 16, 20, N20, N3587 m
Eastbound E Hastings St @ Clark Dr · 14, 16, 20, N20, N35159 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 7, 14, 16, 20, 209, N20, N35, R5

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 8 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheE Hastings St, 63 m
Voie ferrée343 m
Route de camionnage63 m

Criminalité près du 431 Mclean Dr

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 4 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Grandview-Woodland, la Ville a délivré 62 permis de nouveaux bâtiments et 59 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 431 Mclean Dr

Quelle est l’évaluation du 431 Mclean Dr ?

814 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 431 Mclean Dr a-t-il été construit ?

En 1908, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1955.

Quel est le zonage du 431 Mclean Dr ?

Zonage I-2, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 431 Mclean Dr ?

Il est dans un district industriel (I-2). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 431 Mclean Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 431 Mclean Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 431 Mclean Dr à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 431 Mclean Dr a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 2 permis depuis 2017. Le plus récent, de mai 2022 : démolition (26 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 431 Mclean Dr ?

Primaire : Seymour Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 431 Mclean Dr ?

VCC-Clark Station est à 1,7 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Mclean Dr

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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