#PH3 – 611 W 13th Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº PH3 au 611 W 13th Ave : évalué à 1 033 723 $ en 2026. Évalué plus haut que 84 % des 26 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026

1 033 723 $

Variation sur un an

+4 %

Lot de copropriété

Construit

1992

2 à vérifier3 à noter3 sans souci

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Rapport de l’immeuble 611 W 13th Ave : les 26 unités · 20 $

Logement nº PH3

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Évaluation 20261 033 723 $

Variation sur un an+4 %

Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 84 % des 26 logements de l’immeuble

Lot de copropriétéLot 26, plan LMS191

Construit1992

Historique de valeur, 7 ans

Impôt foncier, année par année

nov. 2025 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples100 000 $

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 611 W 13th Ave

À noter

Zonage R3-3

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 1 736 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage R3-3 (R3).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

6 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Copropriété de 1992 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 899 568 $ ; l’immeuble +16 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du #PH3 – 611 W 13th Ave

Un immeuble en copropriété de 26 logements, construit en 1992 sur un lot R3-3 de 1 736 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 80 % des bâtiments sur W 13th Ave. Les logements sont évalués de 712 375 $ à 1 096 121 $ ; le logement type, 899 568 $. 6 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2026 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (50 000 $). Secteur scolaire : Cavell Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 410 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du #PH3 – 611 W 13th Ave

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Immeuble entier, 26 logements : les logements sont évalués de 712 375 $ à 1 096 121 $, logement typique 899 568 $.

202623 177 652 $

Hausse de 16 % depuis 2021

Permis pour cet immeuble · 6 depuis 2017

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juill. 2026 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples50 000 $

5 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #PH3 – 611 W 13th Ave

Secteur de l’école primaireCavell Elementary

Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary

Blessed Sacrament School179 m

Edith Cavell Elementary762 m

Simon Fraser Elementary776 m

Heather Park592 m

Willow Park637 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #PH3 – 611 W 13th Ave

SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)410 m

Eastbound W 12th Ave @ Heather St · 17173 m

Westbound W 12th Ave @ Heather St · 17188 m

Westbound W 12th Ave @ Cambie St · 17204 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 15, 17, 33, 99, N15, N9

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant4 · European Beech, Pin Oak

Altitude du sol≈ 47 m au-dessus du niveau de la mer

Pente sur le lotPlat, environ 1 m

Artère la plus procheW 12th Ave, 79 m

Voie du SkyTrain233 m

Criminalité près du #PH3 – 611 W 13th Ave

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 1 permis de démolition.

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 7 permis de nouveaux bâtiments et 9 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #PH3 – 611 W 13th Ave

Quelle est l’évaluation du #PH3 – 611 W 13th Ave ?

1 033 723 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 84 % des 26 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #PH3 – 611 W 13th Ave ?

Lot de copropriété 26, plan LMS191.

Quand le #PH3 – 611 W 13th Ave a-t-il été construit ?

En 1992, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #PH3 – 611 W 13th Ave ?

Zonage R3-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #PH3 – 611 W 13th Ave est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #PH3 – 611 W 13th Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le #PH3 – 611 W 13th Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de nov. 2025 : agrandissement ou transformation (100 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #PH3 – 611 W 13th Ave ?

Primaire : Cavell Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #PH3 – 611 W 13th Ave ?

Broadway-City Hall Station est à 410 m à vol d’oiseau.

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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