2511 Spruce St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1905 sur un lot C-3A de 1 158 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus ancien sur Spruce St.

Évaluation 2026
23 285 000 $
Zonage
C-3A
Terrain
≈ 1 158 m²
Construit
1905
1 à vérifier7 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 2511 Spruce St

Vue de la rue

À propos du 2511 Spruce St

Évalué à 23 285 000 $ pour 2026 (−17 % par rapport à 2025). La maison la mieux évaluée sur Spruce St. Le terrain est plus grand que 71 % des terrains du quartier Fairview. Reconstruit après une démolition en 2020. Secteur scolaire : Carr Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,1 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 2511 Spruce St

Débloquer
202623 285 000 $
Hausse de 20 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 5 depuis 2017

Débloquer
juill. 2022 · Nouveau bâtiment, general office, multiple dwelling, parking garage, retail store21 195 000 $
4 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 158 m²
ZonageC-3A
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2511 Spruce St
Secteur de l’école primaireCarr Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
False Creek Elementary473 m
L'Ecole Bilingue Elementary571 m
Peak House789 m
Choklit Park258 m
Willow Park566 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2511 Spruce St
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)1,1 km
Westbound W Broadway @ Spruce St · 9, N940 m
Eastbound W Broadway @ Spruce St · 9, N979 m
Eastbound W Broadway @ Alder St · 9, N9118 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 17, 50, 84, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 47 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat, environ 1 m
Artère la plus procheW Broadway, 30 m
Voie ferrée339 m
Route de camionnage30 m

Criminalité près du 2511 Spruce St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2511 Spruce St

Quelle est l’évaluation du 2511 Spruce St ?

23 285 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2511 Spruce St a-t-il été construit ?

En 1905, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1987.

Quel est le zonage du 2511 Spruce St ?

Zonage C-3A, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 2511 Spruce St ?

Il est dans un district commercial (C-3A). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 2511 Spruce St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2511 Spruce St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 2511 Spruce St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2022 : nouveau bâtiment (21 195 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 2511 Spruce St ?

Primaire : Carr Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2511 Spruce St ?

Broadway-City Hall Station est à 1,1 km à vol d’oiseau.

Comparer le 2511 Spruce St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Spruce St

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique