2660 Spruce St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1940 sur un lot R5-3 de 579 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 95 % des bâtiments sur Spruce St.

Évaluation 2026
3 246 764 $
Zonage
R5-3
Terrain
≈ 579 m²
Construit
1940
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 2660 Spruce St

Vue de la rue

À propos du 2660 Spruce St

Évalué à 3 246 764 $ pour 2026 (+4 % par rapport à 2025). L’une des maisons les moins bien évaluées sur Spruce St. Le terrain représente 97 % de la valeur. Secteur scolaire : Carr Elementary et Eric Hamber Secondary. Broadway-City Hall Station est à 1,0 km.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 2660 Spruce St

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20263 246 764 $
Hausse de 8 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 579 m²
ZonageR5-3
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 2660 Spruce St
Secteur de l’école primaireCarr Elementary
Secteur de l’école secondaireEric Hamber Secondary
L'Ecole Bilingue Elementary427 m
False Creek Elementary608 m
Blessed Sacrament School782 m
Choklit Park412 m
Willow Park598 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 2660 Spruce St
SkyTrain le plus proche : Broadway-City Hall (Canada Line)1,0 km
Eastbound W Broadway @ Spruce St · 9, N9172 m
Westbound W Broadway @ Spruce St · 9, N9200 m
Southbound Oak St @ W 12 Ave · 17221 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 17, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 50 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheW 12th Ave, 130 m
Voie ferrée493 m

Criminalité près du 2660 Spruce St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Fairview, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 2660 Spruce St

Quelle est l’évaluation du 2660 Spruce St ?

3 246 764 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 2660 Spruce St a-t-il été construit ?

En 1940, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 2660 Spruce St ?

Zonage R5-3, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 2660 Spruce St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 2660 Spruce St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 2660 Spruce St a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 2660 Spruce St ?

Primaire : Carr Elementary. Secondaire : Eric Hamber Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 2660 Spruce St ?

Broadway-City Hall Station est à 1,0 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Spruce St

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 21 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique