À vérifier
#2 – 2246 Spruce St, Vancouver (C.-B.)
Logement en copropriété nº 2 au 2246 Spruce St : évalué à 681 500 $ en 2026. La plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble.
Logement évalué 2026
681 500 $
Variation sur un an
0 %
Lot de copropriété
63
Construit
1982
1 à vérifier6 à noter2 sans souci
Logement nº 2
DébloquerÉvaluation 2026681 500 $
Variation sur un an0 %
Dans l’immeubleLa plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 63, plan VAS1159
Construit1982
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017
Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 2246 Spruce St
À noter
7 permis sur ce lot depuis 2017
À noter
Zonage R4-1
À noter
Logement typique évalué à 681 500 $ ; l’immeuble −14 % depuis 2021
À noter
Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
À noter
Sur une artère ou à côté (W 6th Ave)
À noter
Voie ferrée à environ 49 m
Rien à signaler
Pas au registre du patrimoine
Rien à signaler
Hors de la zone inondable de la Ville
Vue de la rue
À propos du #2 – 2246 Spruce St
Un immeuble en copropriété de 2 logements, construit en 1982 sur un lot R4-1 de 5 084 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Spruce St. Les logements sont évalués de 668 500 $ à 681 500 $ ; le logement type, 681 500 $. 7 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2023 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (46 000 $). Secteur scolaire : False Creek Elementary et Kitsilano Secondary. Olympic Village Station est à 890 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Historique d’évaluation du #2 – 2246 Spruce St
DébloquerImmeuble entier, 2 logements : les logements sont évalués de 668 500 $ à 681 500 $, logement typique 681 500 $.
20261 350 000 $
Baisse de 14 % depuis 2021
Permis pour cet immeuble · 7 depuis 2017
Débloqueravr. 2023 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples46 000 $
6 autres permis dans le rapport complet
Écoles et parcs près du #2 – 2246 Spruce St
Secteur de l’école primaireFalse Creek Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
False Creek Elementary159 m
Elsie Roy Elementary810 m
L'Ecole Bilingue Elementary876 m
Choklit Park105 m
Charleson Park278 m
Transport en commun près du #2 – 2246 Spruce St
SkyTrain le plus proche : Olympic Village (Canada Line)890 m
Eastbound Lameys Mill Rd @ Sitka Square · 50108 m
Westbound Lameys Mill Rd @ Sitka Square · 50156 m
Eastbound W 6th Ave @ Alder St · 84246 m
Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 9, 50, 84, N9
Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant3 · Pine Species, Maple Species
Altitude du sol≈ 12 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 7 m
Artère la plus procheW 6th Ave, 30 m
Voie ferrée49 m
Route de camionnage30 m
Criminalité près du #2 – 2246 Spruce St
Débloquer
Criminalité près du #2 – 2246 Spruce St
DébloquerIncidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.
Rezonage et projets à proximité
Débloquer
Rezonage et projets à proximité
DébloquerDemandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Fairview, la Ville a délivré 6 permis de nouveaux bâtiments et 12 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #2 – 2246 Spruce St
Quelle est l’évaluation du #2 – 2246 Spruce St ?
681 500 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. La plus haute évaluation des 2 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #2 – 2246 Spruce St ?
Lot de copropriété 63, plan VAS1159.
Quand le #2 – 2246 Spruce St a-t-il été construit ?
En 1982, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #2 – 2246 Spruce St ?
Zonage R4-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #2 – 2246 Spruce St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #2 – 2246 Spruce St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Quels permis de construction le #2 – 2246 Spruce St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 7 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2023 : agrandissement ou transformation (46 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #2 – 2246 Spruce St ?
Primaire : False Creek Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #2 – 2246 Spruce St ?
Olympic Village Station est à 890 m à vol d’oiseau.
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