Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1325 Rolston St
À noter
Zonage CD-1 (482)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 348 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (482) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
5 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Logement typique évalué à 575 000 $ ; l’immeuble −10 % depuis 2021
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Immeuble en copropriété, 187 logements, construit en 2013
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
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Quoi faire
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
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Un immeuble en copropriété de 187 logements, construit en 2013 sur un lot CD-1 (482) de 1 348 m². Plus récent que 94 % des bâtiments dans le quartier Downtown. Les logements sont évalués de 452 000 $ à 879 000 $ ; le logement type, 575 000 $. 5 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2026 : agrandissement ou transformation, not applicable (170 000 $). Secteur scolaire : Elsie Roy Elementary et King George Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 450 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #1203 – 1325 Rolston St
Quelle est l’évaluation du #1203 – 1325 Rolston St ?
496 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 85 % des 187 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #1203 – 1325 Rolston St ?
Lot de copropriété 94, plan EPS1755.
Quand le #1203 – 1325 Rolston St a-t-il été construit ?
En 2013, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #1203 – 1325 Rolston St ?
Zonage CD-1 (482), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #1203 – 1325 Rolston St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #1203 – 1325 Rolston St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #1203 – 1325 Rolston St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #1203 – 1325 Rolston St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 5 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2026 : agrandissement ou transformation (170 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #1203 – 1325 Rolston St ?
Primaire : Elsie Roy Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #1203 – 1325 Rolston St ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 450 m à vol d’oiseau.
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