#305 – 1338 Homer St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 305 au 1338 Homer St : évalué à 1 013 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 81 % des 17 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 013 000 $
Variation sur un an
-3 %
Lot de copropriété
18
Construit
1995
2 à vérifier4 à noter3 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1338 Homer St : les 17 unités · 20 $

Logement nº 305

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Évaluation 20261 013 000 $
Variation sur un an−3 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 81 % des 17 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 18, plan LMS1725
Construit1995
Étage, d’après le numéro3
Même colonne, 8 logements (…05)1 007 000 $ – 1 841 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1338 Homer St

À noter

Zonage CD-1 (266)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 5 902 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (266) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

28 permis sur ce lot depuis 2017, dont 5 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Copropriété de 1995 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 073 000 $ ; l’immeuble −3 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Homer St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #305 – 1338 Homer St

Un immeuble en copropriété de 17 logements, construit en 1995 sur un lot CD-1 (266) de 5 902 m². Plus ancien que 62 % des bâtiments sur Homer St. Les logements sont évalués de 960 000 $ à 1 841 000 $ ; le logement type, 1 073 000 $. 28 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de août 2025 : agrandissement ou transformation, logement (225 000 $). Secteur scolaire : Elsie Roy Elementary et King George Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 260 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #305 – 1338 Homer St

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Immeuble entier, 17 logements : les logements sont évalués de 960 000 $ à 1 841 000 $, logement typique 1 073 000 $.

202619 716 000 $
Baisse de 3 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 28 depuis 2017

Débloquer
août 2025 · Agrandissement ou transformation, logement225 000 $
27 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #305 – 1338 Homer St
Secteur de l’école primaireElsie Roy Elementary
Secteur de l’école secondaireKing George Secondary
Elsie Roy Elementary249 m
Anchor Point Montessori568 m
False Creek Elementary722 m
David Lam Park134 m
Roundhouse Turntable Plaza268 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #305 – 1338 Homer St
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)260 m
Eastbound Pacific St @ Richards St · 23147 m
Westbound Pacific St @ Richards St · 23187 m
Yaletown-Roundhouse Station (boucle d’autobus) · 6, 23248 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 6, 7, 10, 14, 16, 23, 50, N10, N17, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · Armstrong Red Maple
Altitude du sol≈ 10 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 3 m
Artère la plus procheHomer St, 27 m
Voie du SkyTrain241 m
Route de camionnage51 m
Secteur du règlement sur le bruitZone intermédiaire

Criminalité près du #305 – 1338 Homer St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #305 – 1338 Homer St

Quelle est l’évaluation du #305 – 1338 Homer St ?

1 013 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 81 % des 17 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #305 – 1338 Homer St ?

Lot de copropriété 18, plan LMS1725.

Quand le #305 – 1338 Homer St a-t-il été construit ?

En 1995, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #305 – 1338 Homer St ?

Zonage CD-1 (266), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #305 – 1338 Homer St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #305 – 1338 Homer St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #305 – 1338 Homer St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #305 – 1338 Homer St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 28 permis depuis 2017. Le plus récent, de août 2025 : agrandissement ou transformation (225 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #305 – 1338 Homer St ?

Primaire : Elsie Roy Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #305 – 1338 Homer St ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 260 m à vol d’oiseau.

Comparer le #305 – 1338 Homer St avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 1338 Homer St

Même étage (3)

Même colonne (numéros finissant par 05)

Les 17 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique