Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1331 Homer St
À noter
Zonage CD-1 (182)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 6 802 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (182) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
17 permis sur ce lot depuis 2017, dont 8 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
Logement typique évalué à 784 000 $ ; l’immeuble +13 % depuis 2021
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Copropriété de 1989 : réparation de l’enveloppe autorisée en 2020
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 114 logements, construit en 1989 sur un lot CD-1 (182) de 6 802 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 71 % des bâtiments sur Homer St. Les logements sont évalués de 599 000 $ à 2 052 000 $ ; le logement type, 784 000 $. 17 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2026 : agrandissement ou transformation, health care office (600 000 $). Secteur scolaire : Elsie Roy Elementary et King George Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 310 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #B509 – 1331 Homer St
Quelle est l’évaluation du #B509 – 1331 Homer St ?
1 878 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 97 % des 114 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #B509 – 1331 Homer St ?
Lot de copropriété 69, plan VAS2540.
Quand le #B509 – 1331 Homer St a-t-il été construit ?
En 1989, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #B509 – 1331 Homer St ?
Zonage CD-1 (182), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #B509 – 1331 Homer St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #B509 – 1331 Homer St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #B509 – 1331 Homer St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #B509 – 1331 Homer St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 17 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2026 : agrandissement ou transformation (600 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #B509 – 1331 Homer St ?
Primaire : Elsie Roy Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #B509 – 1331 Homer St ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 310 m à vol d’oiseau.
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