#5 – 1245 Homer St, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 5 au 1245 Homer St : évalué à 1 403 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 75 % des 9 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
1 403 000 $
Variation sur un an
-4 %
Lot de copropriété
5
Construit
1999
1 à vérifier6 à noter3 sans souci
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Rapport de l’immeuble 1245 Homer St : les 9 unités · 20 $

Logement nº 5

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Évaluation 20261 403 000 $
Variation sur un an−4 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 75 % des 9 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 5, plan LMS3940
Construit1999
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 1245 Homer St

À noter

Zonage DD

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 556 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage DD (DD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Copropriété de 1999 : aucun permis de réparation de l’enveloppe depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

3 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 662 000 $ ; l’immeuble −1 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Sur une artère ou à côté (Homer St)

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Voie du SkyTrain à environ 87 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #5 – 1245 Homer St

Un immeuble en copropriété de 9 logements, construit en 1999 sur un lot DD de 556 m² avec ruelle arrière. Construit à la même époque que beaucoup de bâtiments sur Homer St. Les logements sont évalués de 1 145 000 $ à 4 370 000 $ ; le logement type, 1 662 000 $. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2022 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (210 000 $). Secteur scolaire : Elsie Roy Elementary et King George Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 180 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #5 – 1245 Homer St

Débloquer

Immeuble entier, 9 logements : les logements sont évalués de 1 145 000 $ à 4 370 000 $, logement typique 1 662 000 $.

202617 347 000 $
Baisse de 1 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

Débloquer
oct. 2022 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples210 000 $
2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #5 – 1245 Homer St
Secteur de l’école primaireElsie Roy Elementary
Secteur de l’école secondaireKing George Secondary
Elsie Roy Elementary326 m
Anchor Point Montessori531 m
Pattison High School691 m
Emery Barnes Park177 m
David Lam Park259 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #5 – 1245 Homer St
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)180 m
Yaletown-Roundhouse Station (boucle d’autobus) · 6, 23137 m
Westbound Davie St @ Richards St · 6144 m
Northbound Seymour St @ Davie St · 10, 14, 16, 4, 50, 7, N10, N17, N9214 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 4, 6, 7, 10, 14, 16, 23, 50, N10, N17, N9

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Pacific Sunset Maple
Altitude du sol≈ 14 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 2 m
Artère la plus procheHomer St, 31 m
Voie du SkyTrain87 m

Criminalité près du #5 – 1245 Homer St

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #5 – 1245 Homer St

Quelle est l’évaluation du #5 – 1245 Homer St ?

1 403 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 75 % des 9 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #5 – 1245 Homer St ?

Lot de copropriété 5, plan LMS3940.

Quand le #5 – 1245 Homer St a-t-il été construit ?

En 1999, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #5 – 1245 Homer St ?

Zonage DD, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #5 – 1245 Homer St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le #5 – 1245 Homer St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #5 – 1245 Homer St à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #5 – 1245 Homer St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de oct. 2022 : agrandissement ou transformation (210 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #5 – 1245 Homer St ?

Primaire : Elsie Roy Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #5 – 1245 Homer St ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 180 m à vol d’oiseau.

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Logements de l’immeuble

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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