Sérieux
33 E Pender St, Vancouver (C.-B.)
Un bien en pleine propriété, construit en 1901 sur un lot HA-1 de 1 131 m² avec ruelle arrière. Le bâtiment le plus ancien sur E Pender St.
Évaluation 2026
7 818 000 $
Zonage
HA-1
Terrain
≈ 1 131 m²
Construit
1901
4 sérieux1 à vérifier6 à noter
Ce que montrent les registres pour le 33 E Pender St
Sérieux
Au registre du patrimoine, catégorie B, avec désignation
Sérieux
Dans une zone inondable désignée
Sérieux
Évaluée comme un terrain, mais la maison est protégée
À vérifier
Construite en 1901 : demander s’il y a un réservoir de mazout enfoui
À noter
3 permis sur ce lot depuis 2017
À noter
Un permis est inscrit sous un autre numéro civique
À noter
Zonage HA-1
À noter
Évaluation : 7 818 000 $, +13 % depuis 2021
À noter
Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
À noter
Sur une artère ou à côté (E Pender St)
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
- Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
- Ce que cela signifie pour un acheteur
- Quoi demander au vendeur et à votre courtier
- La source de chaque ligne
Vue de la rue
À propos du 33 E Pender St
Évalué à 7 818 000 $ pour 2026 (−6 % par rapport à 2025). L’une des maisons les mieux évaluées sur E Pender St : au-dessus de 94 % d’entre elles. Le terrain représente 92 % de la valeur. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2023 : agrandissement ou transformation, not applicable, storage warehouse (78 000 $). En zone inondable. Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et Britannia Secondary. Stadium-Chinatown Station est à 450 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Permis pour ce lot · 3 depuis 2017
Débloqueravr. 2023 · Agrandissement ou transformation, not applicable, storage warehouse78 000 $
2 autres permis dans le rapport complet
Le lot et le zonage
DébloquerÉcoles et parcs près du 33 E Pender St
Secteur de l’école primairešxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Crosstown Elementary325 m
The Westside School805 m
Lord Strathcona Community Elementary875 m
Sun Yat-Sen Gardens127 m
Pioneer Place (Pigeon Park)138 m
Transport en commun près du 33 E Pender St
SkyTrain le plus proche : Stadium-Chinatown (Expo Line)450 m
Eastbound E Pender St @ Carrall St · 19, 22, N1943 m
Northbound Columbia St @ E Pender St · 5091 m
Westbound W Pender St @ Carrall St · 19, 209, 210, 211, 214, 22, 4, 7, N19113 m
Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 4, 7, 8, 14, 16, 19, 20, 22, 23, 50, 209, 210, 211, 214, N19, N20, N35, N8, R5
Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Ginkgo Or Maidenhair Tree
Altitude du sol≈ 5 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE Pender St, 29 m
Voie du SkyTrain351 m
Voie ferrée358 m
Secteur du règlement sur le bruitSchedule C (Refuse Collection hours in Downtown area)
Criminalité près du 33 E Pender St
Débloquer
Criminalité près du 33 E Pender St
DébloquerIncidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.
Rezonage et projets à proximité
Débloquer
Rezonage et projets à proximité
DébloquerÀ moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 6 permis de démolition.
Nouveaux bâtiments à proximité :
- 55 W Hastings St janv. 2026
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le 33 E Pender St
Quelle est l’évaluation du 33 E Pender St ?
7 818 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.
Quand le 33 E Pender St a-t-il été construit ?
En 1901, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1969.
Quel est le zonage du 33 E Pender St ?
Zonage HA-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Que peut-on construire au 33 E Pender St ?
Il est dans un district secteur historique (HA-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus
Le 33 E Pender St est-il en zone inondable ?
Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus
Le 33 E Pender St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Quels permis de construction le 33 E Pender St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2023 : agrandissement ou transformation (78 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le 33 E Pender St ?
Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 33 E Pender St ?
Stadium-Chinatown Station est à 450 m à vol d’oiseau.
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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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