23 E Pender St, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1907 sur un lot HA-1 de 282 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 74 % des bâtiments sur E Pender St.

Évaluation 2026
3 555 000 $
Zonage
HA-1
Terrain
≈ 282 m²
Construit
1907
2 sérieux1 à vérifier5 à noter1 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 23 E Pender St

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 23 E Pender St

Évalué à 3 555 000 $ pour 2026 (−3 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 50 % des maisons sur E Pender St. Le terrain représente 92 % de la valeur. Le terrain est plus petit que 85 % des terrains du quartier Downtown. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de mars 2021 : agrandissement ou transformation, commerce de détail (3 600 $). Inscrit au registre du patrimoine. Secteur scolaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary et Britannia Secondary. Stadium-Chinatown Station est à 420 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 23 E Pender St

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20263 555 000 $
Hausse de 19 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · 1 depuis 2017

mars 2021 · Agrandissement ou transformation, commerce de détail3 600 $

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 282 m²
ZonageHA-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 23 E Pender St
Secteur de l’école primairešxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary
Secteur de l’école secondaireBritannia Secondary
Crosstown Elementary307 m
The Westside School781 m
Alexander Academy879 m
Sun Yat-Sen Gardens119 m
Pioneer Place (Pigeon Park)122 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 23 E Pender St
SkyTrain le plus proche : Stadium-Chinatown (Expo Line)420 m
Eastbound E Pender St @ Carrall St · 19, 22, N1937 m
Westbound W Pender St @ Carrall St · 19, 209, 210, 211, 214, 22, 4, 7, N1985 m
Eastbound W Hastings St @ Carrall St · 14, 16, 20, N20, N35108 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 3, 4, 7, 8, 14, 16, 19, 20, 22, 23, 50, 209, 210, 211, 214, N19, N20, N35, N8, R5

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant1 · Ginkgo Or Maidenhair Tree
Altitude du sol≈ 5 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPlat
Artère la plus procheE Pender St, 30 m
Voie du SkyTrain347 m
Voie ferrée358 m
Secteur du règlement sur le bruitSchedule C (Refuse Collection hours in Downtown area)

Criminalité près du 23 E Pender St

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 23 E Pender St

Quelle est l’évaluation du 23 E Pender St ?

3 555 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 23 E Pender St a-t-il été construit ?

En 1907, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1969.

Quel est le zonage du 23 E Pender St ?

Zonage HA-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 23 E Pender St ?

Il est dans un district secteur historique (HA-1). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 23 E Pender St est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 23 E Pender St est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Oui. Il est inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 23 E Pender St a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de mars 2021 : agrandissement ou transformation (3 600 $). Plus

Quelles écoles desservent le 23 E Pender St ?

Primaire : šxʷwəq̓ʷəθət Crosstown Elementary. Secondaire : Britannia Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 23 E Pender St ?

Stadium-Chinatown Station est à 420 m à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur E Pender St

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