#802 – 428 Beach Ave, Vancouver (C.-B.)

Logement en copropriété nº 802 au 428 Beach Ave : évalué à 3 147 000 $ en 2026. Évalué plus haut que 75 % des 77 logements de l’immeuble.

Logement évalué 2026
3 147 000 $
Variation sur un an
-3 %
Lot de copropriété
92
Construit
2005
1 sérieux1 à vérifier4 à noter2 sans souci
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Rapport de l’immeuble 428 Beach Ave : les 79 unités · 20 $

Logement nº 802

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Évaluation 20263 147 000 $
Variation sur un an−3 %
Dans l’immeubleÉvalué plus haut que 75 % des 77 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 92, plan BCS1589
Construit2005
Étage, d’après le numéro8
Même colonne, 21 logements (…02)2 622 000 $ – 6 060 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017

À propos des registres de copropriété

Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 428 Beach Ave

Sérieux

Dans une zone inondable désignée

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Zonage CD-1 (366)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 8 683 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (366) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

22 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 2 889 000 $ ; l’immeuble −9 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 79 logements, construit en 2005

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Égouts pluvial et sanitaire séparés

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du #802 – 428 Beach Ave

Un immeuble en copropriété de 79 logements, construit en 2005 sur un lot CD-1 (366) de 8 683 m². Plus récent que 58 % des bâtiments sur Beach Ave. Les logements sont évalués de 2 003 000 $ à 6 675 000 $ ; le logement type, 2 889 000 $. 22 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2026 : agrandissement ou transformation, logement (900 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Elsie Roy Elementary et King George Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 530 m.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du #802 – 428 Beach Ave

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Immeuble entier, 79 logements : les logements sont évalués de 2 003 000 $ à 6 675 000 $, logement typique 2 889 000 $.

2026226 217 000 $
Baisse de 9 % depuis 2021
20202026

Permis pour cet immeuble · 22 depuis 2017

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sept. 2026 · Agrandissement ou transformation, logement900 000 $
21 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du #802 – 428 Beach Ave
Secteur de l’école primaireElsie Roy Elementary
Secteur de l’école secondaireKing George Secondary
Elsie Roy Elementary382 m
False Creek Elementary486 m
Anchor Point Montessori670 m
George Wainborn Park174 m
David Lam Park281 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du #802 – 428 Beach Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)530 m
Eastbound Pacific St @ Richards St · 23233 m
Westbound Pacific St @ Richards St · 23292 m
Eastbound Pacific St @ Seymour Mews · 23341 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 23

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Autumn Blaze Red Maple, Norwegian Sunset Maple
Altitude du sol≈ 5 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 13 m
Artère la plus prochePacific St, 212 m
Secteur du règlement sur le bruitZone intermédiaire

Criminalité près du #802 – 428 Beach Ave

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le #802 – 428 Beach Ave

Quelle est l’évaluation du #802 – 428 Beach Ave ?

3 147 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 75 % des 77 logements de l’immeuble.

Quel est le numéro de lot de copropriété du #802 – 428 Beach Ave ?

Lot de copropriété 92, plan BCS1589.

Quand le #802 – 428 Beach Ave a-t-il été construit ?

En 2005, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du #802 – 428 Beach Ave ?

Zonage CD-1 (366), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le #802 – 428 Beach Ave est-il en zone inondable ?

Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus

Le #802 – 428 Beach Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer #802 – 428 Beach Ave à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le #802 – 428 Beach Ave a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 22 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2026 : agrandissement ou transformation (900 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le #802 – 428 Beach Ave ?

Primaire : Elsie Roy Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #802 – 428 Beach Ave ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 530 m à vol d’oiseau.

Comparer le #802 – 428 Beach Ave avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres logements du 428 Beach Ave

Même étage (8)

Même colonne (numéros finissant par 02)

Les 79 logements de l’immeuble

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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