Sérieux
#2003 – 428 Beach Ave, Vancouver (C.-B.)
Logement en copropriété nº 2003 au 428 Beach Ave : évalué à 2 483 000 $ en 2026. Évalué plus bas que 71 % des 77 logements de l’immeuble.
Logement évalué 2026
2 483 000 $
Variation sur un an
-4 %
Lot de copropriété
130
Construit
2005
1 sérieux1 à vérifier3 à noter1 sans souci
Logement nº 2003
DébloquerÉvaluation 20262 483 000 $
Variation sur un an−4 %
Dans l’immeubleÉvalué plus bas que 71 % des 77 logements de l’immeuble
Lot de copropriétéLot 130, plan BCS1589
Construit2005
Étage, d’après le numéro20
Même colonne, 20 logements (…03)2 010 000 $ – 2 742 000 $
Historique de valeur, 7 ans
Impôt foncier, année par année
Permis inscrits sous ce numéro de logementAucun depuis 2017
Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 428 Beach Ave
À vérifier
22 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années
À noter
Zonage CD-1 (366)
À noter
Logement typique évalué à 2 889 000 $ ; l’immeuble −9 % depuis 2021
À noter
Immeuble en copropriété, 79 logements, construit en 2005
Rien à signaler
Pas au registre du patrimoine
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
- Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
- Ce que cela signifie pour un acheteur
- Quoi demander au vendeur et à votre courtier
- La source de chaque ligne
Vue de la rue
À propos du #2003 – 428 Beach Ave
Un immeuble en copropriété de 79 logements, construit en 2005 sur un lot CD-1 (366) de 8 683 m². Plus récent que 58 % des bâtiments sur Beach Ave. Les logements sont évalués de 2 003 000 $ à 6 675 000 $ ; le logement type, 2 889 000 $. 22 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2026 : agrandissement ou transformation, logement (900 000 $). En zone inondable. Secteur scolaire : Elsie Roy Elementary et King George Secondary. Yaletown-Roundhouse Station est à 530 m.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Historique d’évaluation du #2003 – 428 Beach Ave
DébloquerImmeuble entier, 79 logements : les logements sont évalués de 2 003 000 $ à 6 675 000 $, logement typique 2 889 000 $.
2026226 217 000 $
Baisse de 9 % depuis 2021
Permis pour cet immeuble · 22 depuis 2017
Débloquersept. 2026 · Agrandissement ou transformation, logement900 000 $
21 autres permis dans le rapport complet
Écoles et parcs près du #2003 – 428 Beach Ave
Secteur de l’école primaireElsie Roy Elementary
Secteur de l’école secondaireKing George Secondary
Elsie Roy Elementary382 m
False Creek Elementary486 m
Anchor Point Montessori670 m
George Wainborn Park174 m
David Lam Park281 m
Transport en commun près du #2003 – 428 Beach Ave
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)530 m
Eastbound Pacific St @ Richards St · 23233 m
Westbound Pacific St @ Richards St · 23292 m
Eastbound Pacific St @ Seymour Mews · 23341 m
Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 23
Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant4 · Autumn Blaze Red Maple, Norwegian Sunset Maple
Altitude du sol≈ 5 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 13 m
Artère la plus prochePacific St, 212 m
Secteur du règlement sur le bruitZone intermédiaire
Criminalité près du #2003 – 428 Beach Ave
Débloquer
Criminalité près du #2003 – 428 Beach Ave
DébloquerIncidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.
Rezonage et projets à proximité
Débloquer
Rezonage et projets à proximité
DébloquerÀ moins de 300 m au cours des deux dernières années : 1 permis de nouveau bâtiment et 0 permis de démolition.
Nouveaux bâtiments à proximité :
- 450 Pacific St janv. 2026
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Downtown, la Ville a délivré 11 permis de nouveaux bâtiments et 13 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #2003 – 428 Beach Ave
Quelle est l’évaluation du #2003 – 428 Beach Ave ?
2 483 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus bas que 71 % des 77 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #2003 – 428 Beach Ave ?
Lot de copropriété 130, plan BCS1589.
Quand le #2003 – 428 Beach Ave a-t-il été construit ?
En 2005, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #2003 – 428 Beach Ave ?
Zonage CD-1 (366), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #2003 – 428 Beach Ave est-il en zone inondable ?
Oui. Il se trouve dans une zone inondable désignée par la Ville : Designated Floodplain (FCL 4.6m). Plus
Le #2003 – 428 Beach Ave est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Quels permis de construction le #2003 – 428 Beach Ave a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 22 permis depuis 2017. Le plus récent, de sept. 2026 : agrandissement ou transformation (900 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #2003 – 428 Beach Ave ?
Primaire : Elsie Roy Elementary. Secondaire : King George Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #2003 – 428 Beach Ave ?
Yaletown-Roundhouse Station est à 530 m à vol d’oiseau.
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Même étage (20)
Même colonne (numéros finissant par 03)
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