Ce que montrent les registres pour l’immeuble du 4101 Yew St
À noter
Zonage CD-1 (78)
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 22 963 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (78) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
À vérifier
15 permis sur ce lot depuis 2017, dont 3 au cours des 3 dernières années
Ce que cela signifie et quoi demander
Ce que dit le registre
Ce que cela signifie
Quoi faire
Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.
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Logement typique évalué à 962 000 $ ; l’immeuble +11 % depuis 2021
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Construit avant 1990 : inspection amiante avant de rénover
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Immeuble en copropriété, 78 logements, construit en 1974
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Location à court terme : seulement dans votre résidence principale
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Un immeuble en copropriété de 78 logements, construit en 1974 sur un lot CD-1 (78) de 22 963 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 61 % des bâtiments sur Yew St. Les logements sont évalués de 477 800 $ à 1 657 000 $ ; le logement type, 962 000 $. Reconstruit après une démolition en 2022. Secteur scolaire : Trafalgar Elementary et Prince of Wales Secondary.
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.
À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier
Questions sur le #202 – 4101 Yew St
Quelle est l’évaluation du #202 – 4101 Yew St ?
983 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville. Évalué plus haut que 63 % des 77 logements de l’immeuble.
Quel est le numéro de lot de copropriété du #202 – 4101 Yew St ?
Lot de copropriété 61, plan VAS222.
Quand le #202 – 4101 Yew St a-t-il été construit ?
En 1974, selon BC Assessment.
Quel est le zonage du #202 – 4101 Yew St ?
Zonage CD-1 (78), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus
Le #202 – 4101 Yew St est-il en zone inondable ?
Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus
Le #202 – 4101 Yew St est-il inscrit au registre du patrimoine ?
Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus
Peut-on louer #202 – 4101 Yew St à court terme (Airbnb) ?
Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus
Quels permis de construction le #202 – 4101 Yew St a-t-il obtenus ?
La Ville a délivré 15 permis depuis 2017. Le plus récent, de juill. 2025 : agrandissement ou transformation (60 000 $). Plus
Quelles écoles desservent le #202 – 4101 Yew St ?
Primaire : Trafalgar Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.
À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du #202 – 4101 Yew St ?
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