Vancouver Dossier

4885 Valley Dr, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 60 logements, construit en 2005 sur un lot CD-1 (22) de 14 741 m². Plus récent que 77 % des bâtiments sur Valley Dr.

Logement typique, 2026

1 060 000 $

Zonage

CD-1 (22)

Logements en copropriété

60

Construit

2005

2 à vérifier4 à noter2 sans souci

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Les 60 unités avec leur valeur et leur historique, tous les permis, et quoi demander au syndicat (strata).

Ce que montrent les registres pour le 4885 Valley Dr

À noter

Zonage CD-1 (22)

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 14 741 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (22) (CD).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

3 permis sur ce lot depuis 2017, dont 2 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 1 060 000 $ ; l’immeuble +8 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 60 logements, construit en 2005

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du 4885 Valley Dr

Les logements sont évalués de 689 000 $ à 1 291 000 $ ; le logement type, 1 060 000 $. 3 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de juin 2025 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (614 866 $). Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 4885 Valley Dr

Immeuble entier, 60 logements : les logements sont évalués de 689 000 $ à 1 291 000 $, logement typique 1 060 000 $.

202661 953 000 $

Hausse de 8 % depuis 2021

Permis pour cet immeuble · 3 depuis 2017

juin 2025 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples614 866 $

2 autres permis dans le rapport complet

Écoles et parcs près du 4885 Valley Dr

Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary

Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary

Quilchena Elementary612 m

Point Grey Secondary625 m

Prince of Wales Secondary641 m

Quilchena Park212 m

Ravine Park388 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4885 Valley Dr

SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)2,7 km

Northbound Arbutus St @ W 33 Ave · 16146 m

Southbound Arbutus St @ W 32 Ave · 16159 m

Northbound Arbutus St @ Quilchena Cres · 16236 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit

Altitude du sol≈ 45 m au-dessus du niveau de la mer

Dénivelé sur le terrainenviron 7 m

Artère la plus procheArbutus St, 148 m

Voie ferrée225 m

Route de camionnage148 m

Criminalité près du 4885 Valley Dr

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 6 permis de nouveaux bâtiments et 2 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

2102 W 34th Ave déc. 2024
1922 W 33rd Ave juill. 2025
2112 W 32nd Ave mai 2025

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4885 Valley Dr

Quelle est l’évaluation des logements du 4885 Valley Dr ?

Les logements sont évalués de 689 000 $ à 1 291 000 $ ; le logement type, 1 060 000 $.

Quand le 4885 Valley Dr a-t-il été construit ?

En 2005, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 4885 Valley Dr ?

Zonage CD-1 (22), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 4885 Valley Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4885 Valley Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4885 Valley Dr à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 4885 Valley Dr a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 3 permis depuis 2017. Le plus récent, de juin 2025 : agrandissement ou transformation (614 866 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4885 Valley Dr ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4885 Valley Dr ?

King Edward Station est à 2,7 km à vol d’oiseau.

Comparer le 4885 Valley Dr avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

60 logements dans cet immeuble

Trouver votre logement

#101 1 098 000 $
#102 689 000 $
#103 1 009 000 $
#104 998 000 $
#105 904 000 $
#106 1 096 000 $
#107 1 040 000 $
#108 812 000 $
#109 1 194 000 $
#110 1 206 000 $
#111 1 158 000 $
#112 874 000 $
#116 994 000 $
#201 1 108 000 $
#202 694 000 $
#203 1 020 000 $
#204 1 005 000 $
#205 909 000 $
#206 1 106 000 $
#207 1 051 000 $
#208 820 000 $
#209 1 226 000 $
#210 1 219 000 $
#211 1 170 000 $

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Autres adresses sur Valley Dr

Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique