Vancouver Dossier

4625 Valley Dr, Vancouver (C.-B.)

Un immeuble en copropriété de 58 logements, construit en 2001 sur un lot CD-1 (22) de 7 128 m². Plus récent que 67 % des bâtiments sur Valley Dr.

Logement typique, 2026

835 090 $

Zonage

CD-1 (22)

Logements en copropriété

58

Construit

2001

1 à vérifier6 à noter2 sans souci

Obtenir le rapport de l’immeuble · 20 $Voir un exemple de rapport

Les 58 unités avec leur valeur et leur historique, tous les permis, et quoi demander au syndicat (strata).

Ce que montrent les registres pour le 4625 Valley Dr

À noter

Zonage CD-1 (22)

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Lot d’environ 7 128 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (22) (CD).
Ce que cela signifie: Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire: Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

1 permis sur ce lot depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Logement typique évalué à 835 090 $ ; l’immeuble +13 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Immeuble en copropriété, 58 logements, construit en 2001

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

4 nouveaux bâtiments et 7 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur et à votre courtier
La source de chaque ligne

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Vue de la rue

À propos du 4625 Valley Dr

Les logements sont évalués de 2 $ à 1 136 000 $ ; le logement type, 835 090 $. 1 permis de construction depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2022 : agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples (10 000 $). Secteur scolaire : Shaughnessy Elementary et Prince of Wales Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.

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Historique d’évaluation du 4625 Valley Dr

Immeuble entier, 58 logements : les logements sont évalués de 2 $ à 1 136 000 $, logement typique 835 090 $.

202648 376 792 $

Hausse de 13 % depuis 2021

Permis pour cet immeuble · 1 depuis 2017

avr. 2022 · Agrandissement ou transformation, immeuble à logements multiples10 000 $

Écoles et parcs près du 4625 Valley Dr

Secteur de l’école primaireShaughnessy Elementary

Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary

Prince of Wales Secondary492 m

Shaughnessy Elementary790 m

Point Grey Secondary821 m

Prince of Wales Park266 m

Quilchena Park304 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4625 Valley Dr

SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)2,8 km

Southbound Arbutus St @ Valley Dr · 1658 m

Northbound Arbutus St @ Valley Dr · 1696 m

Southbound Arbutus St @ W 32 Ave · 16226 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16

Rue, arbres et terrain

Arbres de rue de la Ville devant13 · Bowhall Red Maple, Worplesdon Sweetgum

Altitude du sol≈ 36 m au-dessus du niveau de la mer

Dénivelé sur le terrainenviron 4 m

Artère la plus procheArbutus St, 42 m

Voie ferrée316 m

Route de camionnage42 m

Criminalité près du 4625 Valley Dr

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 4 permis de nouveaux bâtiments et 7 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

4330 Arbutus St sept. 2025
4538 Magnolia St mars 2025
2112 W 32nd Ave mai 2025

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4625 Valley Dr

Quelle est l’évaluation des logements du 4625 Valley Dr ?

Les logements sont évalués de 2 $ à 1 136 000 $ ; le logement type, 835 090 $.

Quand le 4625 Valley Dr a-t-il été construit ?

En 2001, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 4625 Valley Dr ?

Zonage CD-1 (22), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Le 4625 Valley Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4625 Valley Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4625 Valley Dr à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Les règlements de la strata peuvent aussi l’interdire. Plus

Quels permis de construction le 4625 Valley Dr a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 1 permis depuis 2017. Le plus récent, de avr. 2022 : agrandissement ou transformation (10 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 4625 Valley Dr ?

Primaire : Shaughnessy Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4625 Valley Dr ?

King Edward Station est à 2,8 km à vol d’oiseau.

Comparer le 4625 Valley Dr avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

58 logements dans cet immeuble

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#2101 2 $
#2102 865 000 $
#2103 711 000 $
#2104 741 000 $
#2105 837 000 $
#2106 918 000 $
#2107 899 000 $
#2108 1 136 000 $
#2109 845 000 $
#2110 928 000 $
#2111 821 000 $
#2112 746 000 $
#2113 830 930 $
#2114 745 000 $
#2115 808 000 $
#2201 700 000 $
#2202 872 000 $
#2203 698 000 $
#2204 747 000 $
#2205 828 000 $
#2206 899 000 $
#2207 855 000 $
#2208 1 110 000 $
#2209 830 000 $

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Autres adresses sur Valley Dr

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