4202 Valley Dr, Vancouver (C.-B.)

Un terrain en pleine propriété sur un lot CD-1 (78) de 14 096 m² avec ruelle arrière. Évalué à 30 065 000 $ pour 2026 (−8 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
30 065 000 $
Zonage
CD-1 (78)
Terrain
≈ 14 096 m²
Construit
—
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4202 Valley Dr

À noter

Zonage CD-1 (78)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 14 096 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (78) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 30 065 000 $, +6 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

La valeur est presque entièrement celle du terrain

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4202 Valley Dr

Le terrain est plus grand que 100 % des terrains du quartier Arbutus Ridge. Secteur scolaire : Trafalgar Elementary et Prince of Wales Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4202 Valley Dr

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202630 065 000 $
Hausse de 6 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 14 096 m²
ZonageCD-1 (78)
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4202 Valley Dr
Secteur de l’école primaireTrafalgar Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
Prince of Wales Secondary648 m
Trafalgar Elementary670 m
York House Little School769 m
Arbutus Village Park40 m
Trafalgar Park473 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4202 Valley Dr
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)2,9 km
Eastbound W King Edward Ave @ Yew St · 25121 m
Westbound W King Edward Ave @ Yew St · 25126 m
Southbound Arbutus St @ W King Edward Ave · 16192 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 16, 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant176 · Western Red Cedar, Douglas Fir
Altitude du sol≈ 33 m au-dessus du niveau de la mer
Dénivelé sur le terrainenviron 12 m
Artère la plus procheYew St, 105 m
Voie ferrée222 m

Criminalité près du 4202 Valley Dr

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 2 permis de nouveaux bâtiments et 1 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 119 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4202 Valley Dr

Quelle est l’évaluation du 4202 Valley Dr ?

30 065 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 4202 Valley Dr ?

Zonage CD-1 (78), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4202 Valley Dr ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (78)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 4202 Valley Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4202 Valley Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 4202 Valley Dr à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 4202 Valley Dr a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 4202 Valley Dr ?

Primaire : Trafalgar Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4202 Valley Dr ?

King Edward Station est à 2,9 km à vol d’oiseau.

Comparer le 4202 Valley Dr avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur Valley Dr

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique