4635 Puget Dr, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 1940 sur un lot R1-1 de 736 m² avec ruelle arrière. Plus ancien que 93 % des bâtiments sur Puget Dr.

Évaluation 2026
4 247 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 736 m²
Construit
1940
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 4635 Puget Dr

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 4635 Puget Dr

Évalué à 4 247 000 $ pour 2026 (−13 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 65 % des maisons sur Puget Dr. Le terrain représente 98 % de la valeur. Le terrain est plus grand que 85 % des terrains du quartier Arbutus Ridge. Secteur scolaire : Trafalgar Elementary et Prince of Wales Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 4635 Puget Dr

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20264 247 000 $
Baisse de 5 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

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Superficie≈ 736 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 4635 Puget Dr
Secteur de l’école primaireTrafalgar Elementary
Secteur de l’école secondairePrince of Wales Secondary
Prince of Wales Secondary337 m
Trafalgar Elementary572 m
Ivy Montessori School785 m
Park Site on Trafalgar Street98 m
Park Site on Puget Drive417 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 4635 Puget Dr
SkyTrain le plus proche : King Edward (Canada Line)3,6 km
Westbound W King Edward Ave @ Trafalgar St · 25372 m
Eastbound W King Edward Ave @ Puget Dr · 25392 m
Eastbound W King Edward Ave @ Brakenridge St · 25421 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 25

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devantAucun inscrit
Altitude du sol≈ 64 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotForte pente, environ 12 m
ArtèresAucune dans un rayon de 300 m

Criminalité près du 4635 Puget Dr

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Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

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À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 17 permis de nouveaux bâtiments et 8 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À Arbutus Ridge, la Ville a délivré 120 permis de nouveaux bâtiments et 70 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 4635 Puget Dr

Quelle est l’évaluation du 4635 Puget Dr ?

4 247 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 4635 Puget Dr a-t-il été construit ?

En 1940, selon BC Assessment. Une rénovation importante est inscrite en 1955.

Quel est le zonage du 4635 Puget Dr ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 4635 Puget Dr ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 4635 Puget Dr est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 4635 Puget Dr est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Quels permis de construction le 4635 Puget Dr a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 4635 Puget Dr ?

Primaire : Trafalgar Elementary. Secondaire : Prince of Wales Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 4635 Puget Dr ?

King Edward Station est à 3,6 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur Puget Dr

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