3818 W Broadway, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété, construit en 2014 sur un lot R1-1 de 572 m² avec ruelle arrière. Plus récent que 80 % des bâtiments sur W Broadway.

Évaluation 2026
4 192 000 $
Zonage
R1-1
Terrain
≈ 572 m²
Construit
2014
1 à vérifier5 à noter2 sans souci
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Ce que montrent les registres pour le 3818 W Broadway

À noter

Lot R1-1 : permet un multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 572 m², 16,7 m de largeur et 34,2 m de profondeur, mesuré sur le contour de lot de la Ville. Ruelle arrière : oui.
Ce que cela signifie
La superficie, la largeur et l’accès à une ruelle déterminent ce qui peut être construit en zone R1-1.
Quoi faire
Si le prix suppose un redéveloppement, commandez un levé d’arpentage et consultez la Ville avant de lever les conditions.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Aucun permis de construction inscrit depuis 2017

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

Évaluation : 4 192 000 $, −1 % depuis 2021

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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À noter

11 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

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À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
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Vue de la rue

À propos du 3818 W Broadway

Évalué à 4 192 000 $ pour 2026 (−10 % par rapport à 2025). Évaluée plus haut que 70 % des maisons sur W Broadway. Le terrain est plus grand que 78 % des terrains du quartier West Point Grey. Secteur scolaire : Queen Mary Elementary et Byng Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
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Historique d’évaluation du 3818 W Broadway

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20264 192 000 $
Baisse de 1 % depuis 2021
20202026

Permis pour ce lot · aucun depuis 2017

La Ville n’a délivré aucun permis de construction pour ce lot depuis 2017.

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 572 m²
ZonageR1-1
Ruelle arrièreOui
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3818 W Broadway
Secteur de l’école primaireQueen Mary Elementary
Secteur de l’école secondaireByng Secondary
Bayview Community Elementary505 m
Our Lady of Perpetual Help572 m
Lord Byng Secondary594 m
Almond Park442 m
McBride Park760 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3818 W Broadway
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)4,9 km
Eastbound W 10 Ave @ Highbury St · 14, 9, N1799 m
Eastbound W 10 Ave @ Wallace St · 14, 9, N17173 m
Southbound Alma St @ W 10 Ave · 14, 9, 99, N17173 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7, 9, 14, 99, N17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant2 · London Plane Tree
Altitude du sol≈ 22 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheW 10th Ave, 70 m
Route de camionnage70 m

Criminalité près du 3818 W Broadway

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 11 permis de nouveaux bâtiments et 8 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À West Point Grey, la Ville a délivré 132 permis de nouveaux bâtiments et 66 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3818 W Broadway

Quelle est l’évaluation du 3818 W Broadway ?

4 192 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quand le 3818 W Broadway a-t-il été construit ?

En 2014, selon BC Assessment.

Quel est le zonage du 3818 W Broadway ?

Zonage R1-1, selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3818 W Broadway ?

En R1-1, le terrain semble permettre : multiplex, 6 logements (8 si tous locatifs). Il a une ruelle arrière, nécessaire pour une maison de ruelle. Plus

Le 3818 W Broadway est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3818 W Broadway est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3818 W Broadway à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3818 W Broadway a-t-il obtenus ?

Aucun depuis 2017, début des données ouvertes de la Ville sur les permis. Plus

Quelles écoles desservent le 3818 W Broadway ?

Primaire : Queen Mary Elementary. Secondaire : Byng Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3818 W Broadway ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 4,9 km à vol d’oiseau.

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Autres adresses sur W Broadway

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique