3709 W Broadway, Vancouver (C.-B.)

Un bien en pleine propriété sur un lot CD-1 (785) de 1 878 m². Évalué à 82 336 000 $ pour 2026 (+126 % par rapport à 2025).

Évaluation 2026
82 336 000 $
Zonage
CD-1 (785)
Terrain
≈ 1 878 m²
Construit
—
2 à vérifier6 à noter2 sans souci
Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport

Ce que montrent les registres pour le 3709 W Broadway

À noter

Zonage CD-1 (785)

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Lot d’environ 1 878 m², mesuré sur le contour de lot de la Ville. District de zonage CD-1 (785) (CD).
Ce que cela signifie
Le district de zonage détermine ce qui peut être construit et comment la propriété peut être utilisée.
Quoi faire
Lisez le règlement du district ou consultez la Ville si vous prévoyez des changements.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À vérifier

4 permis sur ce lot depuis 2017, dont 1 au cours des 3 dernières années

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À vérifier

Égout unitaire dans ce pâté de maisons

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Reconstruite en 2022 après une démolition

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Certains permis sont inscrits sous un autre numéro civique

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Évaluation : 82 336 000 $

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

12 nouveaux bâtiments et 8 démolitions dans un rayon de 300 m

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
À noter

Location à court terme : seulement dans votre résidence principale

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

 Débloquer le rapport complet · 20 $Voir un exemple de rapport
Rien à signaler

Pas au registre du patrimoine

Rien à signaler

Hors de la zone inondable de la Ville

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur et à votre courtier
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport

Vue de la rue

À propos du 3709 W Broadway

La maison la mieux évaluée sur W Broadway. Le terrain est plus grand que 95 % des terrains du quartier West Point Grey. Reconstruit après une démolition en 2021. Secteur scolaire : Bayview Elementary et Kitsilano Secondary.

Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, l’historique complet des permis et des valeurs, des questions pour le vendeur et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 20 $ CADVoir un exemple de rapport

Historique d’évaluation du 3709 W Broadway

Débloquer
202682 336 000 $
20222026

Permis pour ce lot · 4 depuis 2017

Débloquer
févr. 2026 · Agrandissement ou transformation, commerce de détail1 100 000 $
3 autres permis dans le rapport complet

Le lot et le zonage

Débloquer
Superficie≈ 1 878 m²
ZonageCD-1 (785)
Ruelle arrièreAucune ruelle trouvée
Façade et profondeur
Ce que permet le zonage

Écoles et parcs près du 3709 W Broadway
Secteur de l’école primaireBayview Elementary
Secteur de l’école secondaireKitsilano Secondary
Bayview Community Elementary367 m
Our Lady of Perpetual Help705 m
Ecole Jules Quesnel Elementary712 m
Almond Park424 m
McBride Park624 m

Comment fonctionnent les secteurs scolaires

Transport en commun près du 3709 W Broadway
SkyTrain le plus proche : Yaletown-Roundhouse (Canada Line)4,8 km
Northbound Alma St @ W 10 Ave · 14, 7, N1798 m
Eastbound W Broadway @ Alma St · 14, 9, N1798 m
Southbound Alma St @ W 10 Ave · 14, 9, 99, N17109 m

Lignes d’autobus dans un rayon de 400 m : 7, 9, 14, 99, N17

Rue, arbres et terrain
Arbres de rue de la Ville devant6 · Tupelo Tower Blackgum, Fernleaf Beech
Altitude du sol≈ 15 m au-dessus du niveau de la mer
Pente sur le lotPente douce, environ 3 m
Artère la plus procheAlma St, 46 m
Route de camionnage46 m

Criminalité près du 3709 W Broadway

Débloquer

Incidents à moins de 400 m au cours des 12 derniers mois, par type : dans le rapport complet.

Rezonage et projets à proximité

Débloquer

À moins de 300 m au cours des deux dernières années : 12 permis de nouveaux bâtiments et 8 permis de démolition.

Nouveaux bâtiments à proximité :

Demandes de rezonage à moins de 800 m : dans le rapport complet.

À West Point Grey, la Ville a délivré 132 permis de nouveaux bâtiments et 66 permis de démolition au cours des deux dernières années. À propos du quartier

Questions sur le 3709 W Broadway

Quelle est l’évaluation du 3709 W Broadway ?

82 336 000 $ pour 2026, selon BC Assessment, d’après le rapport d’impôt foncier de la Ville.

Quel est le zonage du 3709 W Broadway ?

Zonage CD-1 (785), selon le règlement de zonage et d’aménagement de Vancouver. Plus

Que peut-on construire au 3709 W Broadway ?

Il est dans un district aménagement intégré (règlement propre au site) (CD-1 (785)). Le règlement du district fixe le nombre de logements, la hauteur et la surface de plancher. Plus

Le 3709 W Broadway est-il en zone inondable ?

Non. Il se trouve hors des zones inondables désignées par la Ville de Vancouver. Plus

Le 3709 W Broadway est-il inscrit au registre du patrimoine ?

Non. Il n’est pas inscrit au registre du patrimoine de Vancouver. Plus

Peut-on louer 3709 W Broadway à court terme (Airbnb) ?

Seulement comme résidence principale du propriétaire ou du locataire, avec un permis d’affaires de la Ville et un numéro d’enregistrement provincial ; une résidence secondaire ou un logement de placement ne peut pas être loué pour moins de 90 jours. Plus

Quels permis de construction le 3709 W Broadway a-t-il obtenus ?

La Ville a délivré 4 permis depuis 2017. Le plus récent, de févr. 2026 : agrandissement ou transformation (1 100 000 $). Plus

Quelles écoles desservent le 3709 W Broadway ?

Primaire : Bayview Elementary. Secondaire : Kitsilano Secondary. L’inscription dépend des places : vérifiez auprès de l’école.

À quelle distance se trouve la station SkyTrain la plus proche du 3709 W Broadway ?

Yaletown-Roundhouse Station est à 4,8 km à vol d’oiseau.

Comparer le 3709 W Broadway avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Autres adresses sur W Broadway

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 20 $

Vérifié avec les données ouvertes de la Ville de Vancouver le 25 octobre 2026. Notre méthode · Sources de données · Lexique